房价一直“坚挺”不降,这释放出什么信号?曹德旺用“7字”怒批
一谈及房价这个问题,大家还是比较关心的。这些年来,房子的价格是水涨船高,但是不难发现在很多的地区“空置房”是相当的多。据相关的数据统计,目前在我们国内空置房的数量达到了四亿。但是就算是在这样的情况下,房价还是一直在涨,并没有跌,今天来说说为什么房价一直居高不下吧,小编认为有以下下几个原因,同时房价一直“坚挺”不降,这又释放出什么信号?曹德旺用“7字”怒批,一起来看看吧。
第一点原因:市场的供求
在目前的市场上存有大量的住房,往往有很多的家庭拥有两套或者是更多,但是这一类空置房是没有拿来出售的,也就是说市场上存有的大量住房并不等于用来销售的房子,当有需求买房的时候,房地产商会继续进行开发,所以说空置房越来越多,但是这个价格也不会有下跌的情况。说白了就是有人有这个需求,就一直会有供给。
第二点原因:中国的建筑量
如果说从一个国家整体的房子建筑量平均来看的话,确实是有些过剩了,刚刚已经说到我们国家的空置房数量已经达到了四亿。但是我们要从另外一个方面去理解,因为就房地产来说,看的并不是整体的平均数量,而是根据各个地区,很多地区空置房都有着差异,有的地区很多,但是有的地区却不够,所以会一直修建,且一个地区在修建就会引起连锁的效应,自然也就是空置房越来越多,但是价格也会上涨。
第三点原因:房子上涨的动力多
可能你会说,空置房越来越多,怎么还有上涨的动力?其一是因为希望房子降价的人不多,可能这样说你会吐槽,但是是一个残酷的事实,真正希望房子降价的人是还没有买房子的人,而不希望房子降价的人是买了房子的人,你看如今很多的人手中都有一套或者是更多房子的时候,你就会明白这个道理。其二是因为很多的人买房子并不是为了生活,而是为了去投资,将房子作为了一个投资,在价格高的时候卖出去,当这一种市场形成之后,房价也会越来越高。
总结:上面的三点原因就是为什么房子不断的修建,空的越来越多,还是价格不跌的原因。对于这一点,实业家曹德旺曾用7个字来怒批现在的房地产市场,“亏本是迟早的事”。也释放出了一个信号,未来房价会跌。说到这里的时候,不少的人可能是高兴的,但是编编也不得不说,就算是跌也只是在一个合理的范围内,对于真正需要房子的人来说,还是买不起房子,因为随着市场经济的发展,每一年都会有所变动,理论上来说是有下跌,但是价格跟现在相比不会差到哪里去,所以买不起的还是买不起。最后,对于这点,你们有什么看法呢?
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