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最近一年来，房地产市场发生了一个重要的变化，曾经房价不断上涨的一线城市似乎熄火了，二线城市成了领头羊。比如北京，根据统计数据显示，价格连续7个月出现了环比下跌，而同比也跌了2%，价格跌回了两年之前。
根据易居研究院经济学家的数据，北京部分楼盘的跌幅高达3成，也就是说，如果是2017年最高点买入的话，那么现在基本上首付就打水漂了。不过这位专家表示，如果是刚需的话，而已出手了。
的确，现在房价有所下跌，很多抄底的的声音都出来了，但是大部分都是房地产相关从业者。笔者认为，现在抄底还为时尚早，原因很简单，房价目前才刚刚发出了拐点的信号，毕竟还有一批城市的房价在8月份创出了历史新高呢。
而只有当全国的房价都出现了明显下跌之后，这才是刚需去捡漏的时候。在整体大跌的情况下，肯定有部分楼盘出现超跌，整个市场也从卖方市场转向买房市场。毕竟一套房子需要的资金也不是小数，现在如果抄底抄在了半山腰上，那么很可能这辈子剩下的时间都会砸在一套房子上边。
毕竟连北京的房价都可以跌，全国还有哪个城市有底气说自己的房价永远不会下跌呢？
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