在经历了2016年全国楼市普涨行情后，许多人认为当前房价增速已步入放缓阶段，房多多大数据研究院统计了2019年10月31个省会城市及直辖市的房价排行（港澳台数据缺失），对比2017年的数据发现，房价上升的脚步并未停歇。
从房多多大数据研究院统计的房价排行榜来看，全国31个省会城市及直辖市中，房价最高的城市为北京，2019年10月均价6.1万元/㎡，房价最低的城市为银川，均价为0.6万元/㎡。
将房价排行榜换成在地图上显示是这样的：
按房价梯度来看：
第一梯队为5.3万元/㎡以上的城市，包含北京和上海；
第二梯队为2.3-3.3万元/㎡，共有5个城市，其中广州为一线城市，其余4城均为二线城市；
第三梯队，1.0-1.8万元/㎡区间内的城市数量最多，共21城，占比68%；
最后一梯队，也就是均价在1万元/㎡以下的城市，仅乌鲁木齐、西宁、银川3城，均位于我国西北地区。
从集中收紧到因城施策，2017年至今，全国楼市进一步分化。
据房多多大数据研究院统计，2017年9月，全国共有14个省会城市房价未过万，分别是：南宁、昆明、太原、兰州、拉萨、呼和浩特、沈阳、长沙、长春、贵阳、哈尔滨、乌鲁木齐、西宁、银川。
两年后的今天，该数据缩减至仅剩3个，也就是说，2017年9月至今，已有11个省会城市脱离房价不过万梯队。
2017年，许多人选择了观望，彼时全国45%的省会均价都在1万元/㎡以下，大家的选择面很广，且近两年的楼市一直被唱衰，除了几个重点城市，其余城市广泛不被看好。
然而不知不觉中，普通人最后的上车机会已经从1万元/㎡以下，上升至1.8万元/㎡以下了，门槛进一步提升。
可能再过两年，我们的专题就要改为《房价不过2万的省会城市》。
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