教你如何0首付、低首付购房，现在学习还不晚！不懂投资就买房吧

大家以后融资一定要注意，未来融资一定要学会做资产配置。有的伙伴就说了，诶，小编我没有钱怎么做资产配置？其实这个资产配置呀不是说有钱的人才能做的，有钱的人没钱的人都要做资产配置。资产配置有几个作用，第一个就是融资，第二个就是投资，还有就是做好风险控制。

资产配置里面有几个东西必须要去做，第一个就是保险，第二个就是房产，这是两个资产配置里最基本的东西，基金、证券等可以等以后有钱了再去做。

房产融资

房产第一个就是融资的作用，第二个就是投资作用，第三个就是抗风险作用。在网上有抄的很火的一个新闻，就是一家上市公司经营状况很差，资金链出现问题，快要倒闭的时候，在进行公司资产清理的时候发现公司在几年前在北京买了两处房产，把两处房产直接卖掉，卖掉以后直接把这个上市公司救活了，又开始重新运营。

相信大部分人都知道“格力空调董事长董明珠给员工分房子”这件事吧！房子是每个人的刚需，董明珠给员工提供住宿也是看到了房产价值，房子只会增值。不管以后是投资还是融资，8万员工都能够住下来，她就是在为房产做投资，可想而知啊！

房产到底有多重要

我们中国有句古话叫做“养儿防老”，但是养儿不一定防老，基本上有资产的人一定安享晚年。这就是一种抗风险，另外一个就是房产可以抵御通货膨胀，你买的车子等等他都是低不了通货膨胀的。另外呢，万一你在人生中遇到急用钱的时候，房产可以帮你抗风险。

房产还有个作用就是融资，房子做融资可以做八大渠道的融资，最典型的就是信用卡，有了房子以后你不管去哪家银行办理信用卡都好办。

就是不管你的房子是按揭的还是全款的，只要你有房子你去光大银行办理白金信用卡基本上五万起批。另外一张额度独立的信用卡也基本上都是6万、7万起批，所以像你有套房子在光大银行可以办理双白金信用卡，也就是办两张额度独立的信用卡。如果说你同时办理多家银行的额度独立的白金信用卡，比如招商银行的，建设银行的，你都可以办理到双白金也就是两张额度独立的信用卡。

比如说我每家银行办两张额度独立白金卡，一张5万，两张就是10万，六家银行就可以做到60万，那有了房产我就不止可以办理6家银行的信用卡了，办8家都没有问题。后面我再做每家银行背后信用卡贷款10万，八家银行又是80万。可能你房子是按揭的，房子几十万但是你融资融出来就是一百多万。

甚至有的人是用0首付或者低首付去买的，首付一分钱都没交，后面月供几千块钱就帮你融资100多万，那这是信用卡方面的融资。往后的话就是信用贷款融资，有了房子之后我们知道在很多银行都可以做信用贷款，浦发银行的点贷呀，光大银行的随心贷呀，这些都是可以做的。额度呢在最高30万，那我每家银行做个20万，同时做三家银行就是60万，这里再加上信用卡融资就是200多万。到后面还可以申请一系列的比如说装修贷呀，也是一样的不是一家银行可以做，多家银行都可以，一家银行最高可以做到50万，后面可以再多做几家银行这个时候你就300来万的融资了。

往后呢你可以把房子拍卖，我们都知道中心城市这些房价每年都是在涨的。那你房子的这个价值也在涨，那你房子在银行的评估价也会往上涨，你可以再在银行做贷款。这些融资加在一起就400多万，这样你随时想资金周转就可以做周转，不做周转也可以拿出来投资，或者说有这么钱以后可以再去按揭几套房子，租出去赚租金再去银行补充资料提额。你也可以卖掉之前的房子，房子升值赚一笔，你的融资是不受影响的。（学习方法可联系小编）

你必须要有房子

有的伙伴呢就天天想去哪里做点投资融资，做中介赚点钱，哪怕你现在没钱，房子越早买越好，有些人可能觉得哎呀，买房子一定要首付30%，首付60%，不是的。买房子可以是0首付，可以是低首付的。有联系过小编了解过方法的伙伴的可能知道0首付，首付三万块钱买套房子的方法，这样的方法是很多的，很多的城市都可以做到。

最重要的一点是什么，你会不会根据自己的情况去找到这样的渠道和方法。这些东西都是有一定的技术和方法的。买到以后你没房子你就自己住，有房子就可以租嘛。别等到你一把年纪了才买房子住不到几年就离开这个世界了。你说你现在就想融资不想要房子也可以，也可以，你0首付买房子，融资办下来以后不要房子了可以立马转手卖掉，这都是没问题的。