延庆区首个棚改项目进入选房阶段

10月17日，从延庆区住房城乡建设委了解到，南菜园1-5巷棚户区改造项目首批回迁居民开始选房，这也是延庆区首个完成回迁安置的棚户区改造项目。本次安置房源共涉及492套。回迁分选房和缴费入住两个阶段，选房时间为2019年10月17日至22日。

据了解，南菜园1-5 巷棚户区改造项目分为单位建房（北区）和自建房（南区）两个区域，总占地面积 8.13 万平方米。北区于2016年11月启动房屋征收工作，2017年底开始回迁安置房建设工作，是延庆区启动的第一个国有土地棚户区改造项目。经过两年的建设，目前该项目北区安置房已完成主体建设、内部装修和小市政等工程，具备选房条件。

据居民回忆，曾经的南菜园1-5巷是一排排低矮、紧凑的平房区，一处院落住着多户人家，几条巷子的居民共用一个公共厕所。特别是冬夏两季，上厕所都要走出几条巷子，顶着烈日或冒着寒风上厕所的日子是他们痛苦的回忆。当棚户区改造的消息传来时，居民们激动的心情难以言表。从交房到搬进新房，三年的时间，曾经拥挤、破旧的一排排小平房，变成了高耸时尚住宅楼，曾经的居室旧貌换新颜，回迁居民对新生活充满期待。

在选房现场，回迁居民杨桂芬早早来到选房等候区。她是第15号进行选房的居民，按照此次选房的规定，房屋征收期间实际交房时发放的顺序号为此次选房的正式选房号。杨桂芬家里原先只有35平米左右，此次选了一套75平米的新房，不仅居住环境好了，居住面积更是增加一倍之多。杨桂芬在棚户区改造前期就对这项惠民工程充满了期待，南菜园棚改工作一启动，她就积极配合签订的征收协议。“期盼了两年多的时间，今天终于选到了自己心仪的房子，现在特别期待住进新房。”杨桂芬高兴地说。

值的一提的，为了让回迁居民提前做好选房准备，了解选房流程，区住建委在发布选房通知的同时，专门印制了《选房手册》，并在选房工作开始前将选房大厅提前对外开放，现场发放选房手册，并专人讲解选房规则以及选房流程，解答回迁居民所关心的相关问题等，并组织回迁居民前往样板间进行实地观看。“在选房之前，我们在工作人员的细致讲解下，熟悉的了解了选房流程以及选房规则。”回迁居民王学枝说，“此外，工作人员还组织我们前往新房样板间进行实地观看，让我们心里更有底了。”

棚户区改造是政府为改善住房条件、提升人居环境而推出的一项重要民生工程。我区以筹办两件绿色大事为契机，自2016年开始，大力推动棚户区改造工作。先后启动了南菜园1-5巷、“南三村”、小营和石河营村、下屯村等棚户区改造项目，此举不仅改善了困难家庭的住房条件，增加了更多的住房供给，更有效地改善了城区尤其是世园会周边的人居环境。目前，区住建委正在积极推进南菜园1-5巷南区自建房区域回迁安置房的建设工作。

“区住建委和重大办在棚户区改造工作中全程参与了棚改计划编制、市级部门的审批、房屋征收拆迁、安置房建设以及居民回迁等相关工作。”区重大办副主任刘威说，“期间我们真切感受到了广大居民对改善居住环境的迫切心愿，深感责任的重大，为此，我们将不负使命，将这项惠民工程真正落实到实处。”