上海浦东新区71.37亿元挂牌1宗商办、文体、租赁综合地块

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  观点地产网讯:近日,上海浦东新区挂牌1宗商办、文体、租赁综合地块,出让面积58,225.5平方米,起价71.37亿元,预计11月11日出让。

  据了解,该地块为浦东新区张江中区58-01、76-02、77-02地块及76-03公共绿地、卓慧路(南段)地下空间地块,规划为商办、文体用地、租赁住房用地,出让面积58,225.5平方米,综合容积率7.3,建筑面积425,355.85平方米。地块起价71.37亿元,起始楼面价16779元/平方米。

  出让文件显示,地块位于张江城市副中心的核心位置,地块开发建设须符合该区域规划目标和功能定位、符合张江产业发展导向。助力打造国家级科创中心、科创产业培育基地、多功能复合的科创之城。

  其中,商业设施属于城市副中心商业,需配置高品质的商务生活配套型业态。依托特色滨水资源,结合新零售、快时尚业态,打造互动型体验式商业设施。办公业态应符合张江综合性国家科学中心建设产业规划导向,重点引入、打造与国家科学中心相适应的总部、科研、传媒、文化等行业业态。另外,出让宗地涉及住宅项目建设的,住宅套数下限为369。

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