在这个高房价时代,随便买套房就得百万上下,这对于普通购房者来说,也许要花费一个家庭甚至多个家庭的积蓄,所以,买房后,购房者都希望自己的房子能够快速升值,然而,往往事与愿违,不少购房者刚买完房就贬值了,这是多么悲催啊!对此,小编要说的是,一旦出现以下这几大现象,你的房子可能要贬值!
房产中介降薪裁员。房产中介可是房地产市场中极为重要的角色,也可以说是房地产市场的“晴雨表”,因为从房产中介的动态就可以判断出房价涨跌了。如果你看到房产中介降薪裁员,那就说明此时楼市不景气,而且情况还会越来越糟糕,在此情况下,房价很可能出现下跌,届时你的房子怎么可能不贬值呢?
房屋空置率大增。无论楼市多么火热,都会有一定的空置率,只是此时空置率较低而已。但如果房屋空置率在短期内出现了大增,那就意味着此时购房者都不愿意买房,而开发商为了刺激购房者,就必须调低房价,而在“买涨不买跌”的心理下,购房者更加不会买房了,所以,开发商就不得不继续降价,就这样陷入了恶性循环。
频现房企破产。如果楼市红火,供需两旺,那么大小房企往往都能赚到钱,即便决策有所失误,也可以被房价上涨所掩盖。但是,如果你听到周边频频出现房企破产的新闻,那么就要警惕了,说明形势没那么好。当然,如果一年只有一两家破产,那就别大惊小怪的了。
房子成交价持续走低。其实判断你的房子是否贬值,最简单的方法就是查看最近一段时间内房子成交价走势,如果房子成交价持续走低,那么你的房子不久也会贬值。要想了解房子成交价走势,大家不妨去一些专业的房产网站,上面隔一段时间就会更新一次房价。上面所说的这几种迹象,你觉得你所在城市出现了吗?欢迎留言评论!
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