各大银行房贷利率从4.9%上调到5.5%至5.8%左右?

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  各大银行房贷利率从4.9%上调到5.5%至5.8%左右,对于购房者,尤其是贷款买房的人而言,购房成本增高,还款压力增加。对于刚性购房者而言,房贷利率上调,可以有效遏制贷款炒房一族,减缓房价的增速。相应的刚性买房者可选房源增多,房子不怕买不到,对于全款买房者资金压力降低,不过这部分群体仍然是少数。

  

  随着房贷利率升高,购房者已经可以冷静思考房产升值还是贬值这个问题。实际上现在市场上的购房者对于买房的态度已经慢慢冷却,很多城市的开发商为了销量都在不断打折促销中,就是想要用这种优惠来刺激购房者,不过可惜的是,这好像并没能起到多大的作用。

  

  投资的机会成本。如果有充足的资金,又没有其他投资渠道,或者即便有投资渠道,但投资收益不能覆盖利息成本,那么在合理的基础上,尽可能多付首付款;如果有好的投资机会,选择按按最低首付款支付。

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