房贷又有新动向,身披房贷的人,现在要不要提前还款?

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  房贷又有新动向,身披房贷的人,现在要不要提前还款?

  现在我们都喜欢提前消费,比如现在很多人都喜欢用信用卡等,在买房子这个问题上大家也喜欢提前消费。

  

  对于很多经济有困难的小伙伴来说,是没有办法一次性付清全款买一套房子的,所以就会选择贷款买房,而贷款一还都是二三十年,所以对于现在的年轻人来说,买一套房子的压力可谓是相当大的,不过大家既然要还房贷就应该多了解以下国家的新政策。

  

  在贷款有了新规定下,我们还需不需要提前还款呢?首先对于这个问题,我们应该先明确接签约房贷的流程,贷款的方式有很多种,可以选择不同的银行也可以选择贷款的年限。

  

  这个在大家贷款之前一定要先弄明白,选择最适合自己的贷款方式才是最好的,一般情况下是不建议提前还款的,因为提前还款是需要交纳违约金的,而今天要给大家讲到的是以下的三类,即便是有违约金也需要提前还清贷款。

  

  首先第一种需要提前还清贷款的就是刚需房,比如买的第一套房子户型太小,而结婚之后房子完全不够住,像这样的情况下想要换一个居住环境,在换房之前就是需要把房子卖掉之后才能够完成换置。

  所以在这种情况下即便是有违约金,也顾不了那么多了,因为换房是比较重要的,尤其是结婚之后子女要读书,所以在购房上就会有更大的顾虑。所以第一类即便是有违约金也要提前还清房贷的,就是需要换刚需房改善条件的人群。

  

  第二类就是急于把房屋做二次抵押的生意人,因为对于做生意的人来说,资金的流动性一定要够强,如果资金链断了,那么生意是很难做下去的,有时候迫不得已需要把房子抵押了,因为急需用钱,但是如果房贷还没有还清,银行是不能再做二次抵押业务的,因此在这种情况下,大家就需要算一算怎么样去做抵押更划算,很多人都会选择提前还清贷款,然后再去做抵押。

  

  一对夫妻离婚有非常多的原因,但是离婚之后在财产分割这块永远是比较麻烦的,所以如果是离婚的财产分割,那么就算要将违约金大家也是需要提前把房贷还清楚的,这样才能更好的好聚好散,在新规下,以上介绍的这三类人就算是要交违约金,也要提前把房贷还清楚。

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