高能剧透:5大纯新楼盘即将亮相绵阳楼市

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  刚刚过去的9月,绵阳楼市新增预售项目有29个(含住宅、商业及车位),其中住宅供应约51.735万方,是8月住宅供应的两倍之多.....

  不仅上月有大量新房源面世,从10月中下旬开始,绵阳楼市很多新秀也要开始登台表演了。
这些新的项目中,以高新区的数量最多,产品形态仍然以 高层、小高层为主流。 下面这5个纯新盘,就是即将亮相的新秀。

  一、蓝润春风九里

  作为蓝润地产进入绵阳的首个项目,关注蓝润春风九里,我们需要将目光定格在科技城集中发展区金家林片区,它也是这个区域第二个正式亮相市场的新盘。
这宗地块也正是今年7月11日拍卖的金家林新观寺村77号地块,宗地信息如下:

  

  蓝润春风九里地块信息如图

  从规划及限高来看,以标准层高3米为参照,还是会以高层住宅为主,有别于九洲云栖湖的改善产品。如果你对蓝润春风九里感兴趣,不妨在10月20日去涪城万达广场的蓝润春风九里城市展厅参观一下。

  二、三汇金府

  三汇金府位于高新区火炬东街45号,东侧是即将开盘的阳光西雅图2期,北侧是已经交房的长兴城西99号公馆,周边的商业和住宅社区氛围已经逐渐成熟。
这宗地块同时也是今年高新区首次推出的主城熟地,建筑高度限高70米,同样也规划为高层住宅。三汇的到来,不仅增加了双碑片区的购房选择,为高新区火炬片区的楼市发展算是也添了一份力。

  

  三汇金府地块信息如图

  三、美乐和府

  以美容化妆品发家的美乐集团,在先后入主了涪城区和高新区后,又来到了游仙区科学城片区。美乐和府位于科学城7区生活区西侧,位于中绵路与经八路交汇处,北侧是中科社区以及万丰丽境人家。
受益于它的区位,会吸引不少科学城片区的购房者。那我们就来说说美乐和府的项目规划,全部为19-23层的高层住宅,共有6栋。从项目规划来看,东侧设置了3栋2-3层高独栋商业以及一个下沉广场,虽然楼盘距离市中心仍然具有一定距离,但与之匹配的配套还是能满足基础的生活需求。

  四、新广厦绵州里与华西滨江天越

  涪城路1-11号地块、原金桥商场地块作为今年绵阳旧城改造中的重要一程,分别于今年5月、7月份进行了地块交易手续。到目前为止,这两个地块都已经开始建设,并更改了项目案名。
如图所示,原金桥商场地块已正式更名为新广厦绵州里,项目总占地33.8亩,规划为地上3层商业+住宅,涉及还建旧房面积4.8万方,包括435户住户。新广厦绵州里效果图

  最新销售动态:新广厦绵州里主推75-117㎡高层,预计2020年1月开盘。

  曾经烂尾的“涪城壹号”,在经过易主后,也于8月份正式开工建设。经过全新蜕变后,项目更改案名为华西滨江天越,共规划了两栋总高29-30层的高层住宅。

  

  华西滨江天越效果图

  与新广厦绵州里规划有异曲同工之妙的地方在于,华西滨江天越也规划有3层商业。两个项目建成交付后,也会在一定程度上完善丰富市中心商业业态。
上面集中供应的新房中,有一些开发商推陈出新,开发出了全新理念的住宅,市场面向大众呈现的状态也更加具有包容性。有了更多元化的选择,对于购房者来说,这是件好事。
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