土地热线 首开华润10亿竞得北京通州用地 广州白云区宅地终止出让

首开华润联合体9.78亿元竞得北京通州多功能用地 需100%自持经营

10月17日，北京通州成功出让一宗F3多功能用地，竞得人为首开、华润联合体，成交价为9.78亿元，溢价率为1.03%。

具体而言，上述地块编号为京土整储挂（通）[2019]029号，位于通州区潞城镇，建筑用地面积为2.8万平方米，地上最大计容建筑面积约7万平方米，其中多功能用地规模6.97万平方米，警务站用地面积150平方米，起价为9.68亿元。

根据出让要求，上述宗地竞得人需100%自持经营。

观点地产新媒体了解，该场吸引了北投、金融街、首开+华润联合体三方参与。经3轮竞价，最终由首开+华润联合体竞得上述宗地。

广州白云17万平米宅地终止交易 起价约35亿元

10月16日消息，原定于10月24日出让的位于广州白云江高镇中心城区政府储备项目第二期住宅用地（AB0405033、AB0405036地块）终止交易程序。

观点地产新媒体了解到，该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2019〕38号的地块（地块报名截止时间为2019年10月14日17时），地块出让面积约17.49万平米，可建设用地面积约10.09万平米，其余为城市道路用地面积约7.4万平米，综合容积率为2.34，最大计容建面23.65万平米（其中AB0405033地块≤10.84万平米、AB0405036地块≤6.81万平米）。

该地块起价约34.58亿元，楼面起价1.46万元/平米，上限价约46.58亿元，上限楼面价1.97万元/平米，以“最高限价+竞配建安置房（住宅）+竞企业自持商品住房面积+摇号” 的方式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内扣除回购及竞配建安置房后的商品住房建筑面积的5%，最高比例为100%。竞买保证金为人民币6.92亿元。

资料显示，剔除竞得人需配建安置房建筑面积5万平米（由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平米的价格回购），需在地块预留公建配套建筑面积共3000平米以及无偿移交给政府指定的部门的城市道路用地7.4万平米，地块实际楼面起始价约为1.9万元/平米。

东莞公布近期拟出让五宗商住地 总面积46余万平方米

10月17日，东莞发布第7批拟近期公开出让地块。拟出让地块共有五块，总面积约46.5万平方米。其中，东莞滨海湾新区首次有商住地出让，且两宗地同时出让，占地面积分别为13.33万平方米，6.66万平方米，容积率都是3.0，或将为相邻地块。

观点地产新媒体查阅获悉，出让地块包括，松山湖地块，面积12.53万平方米，城镇住宅、商服用地，容积率在1.0到2.1之间；常平地块，面积22037.84平方米，城镇住宅、商服用地，容积率在1.0到2.72之间；滨海湾交椅湾地块，118401平方米，商务金融用地，容积率为1；滨海湾新区两宗地，城镇住宅、商服用地，占地面积分别为133333.93平方米和66656.63平方米，容积率为1.0到3.0之间。

据悉，本次滨海湾新区两宗商住地或将为定向出让，用作入驻滨海湾新区配套人才房。目前落户投资滨海湾新区大企业有，如小天才，VIVO， OPPO，紫光等行业巨头。