▲纽约曼哈顿，图片来源网络
本格推理界名言：每个反常现象背后，都有不为人知的缘由。
绍兴楼市，最近发生一件奇事：万科天际府突然宣布，将提前开放中央景观。
奇就奇在：时间节点。
分析以往楼市，小区景观开放，或安排销售启动前，目的在用实景园林打动购房者，促进销售。或直接延后到交付时，景观建造越晚，资金成本越低。
但去年开盘的天际府，早不处于销售前期，所剩房源也不多，现在开放中央景观，到底意欲何为？
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建筑高度，占位镜湖塔尖
熙攘繁盛，光耀万年。
《长安十二时辰》里的长安，是唐朝盛世之中心，对如今的绍兴而言，随着亚运盛会脚步临近，行政、金融、文化等力量不断汇集，镜湖，代表了绍兴前景广阔的未来。
2017年10月，万科首入绍兴，拿下镜湖中心区8-5号地块。
距绍兴城市中心基石——市政府，直线仅约500米。
▲区位图
核心地段带来丰盛配套，包括天际府在内，镜湖核心区一众改善楼盘，像极了曼哈顿中央公园旁豪宅群的“绍兴镜像版”。
中央公园被称为纽约“全民的城市绿洲”，天际府隔江相望，便是镜湖中心广场。
江面水光潋滟，岸边树木葱茏蓊郁，不时有白鹭翻飞而过……
约1公里生活圈内，还有奥体+文化+科技中心、苏宁广场（在建）、梅山广场（规划）、绍兴地铁1号线镜湖中心站（在建）……
那种在纽约“踩着高跟鞋，逛一天奢侈品店”的生活，也将在这成为美好现实。
▲万科天际府效果图，望出去就是镜湖市中心
中心地段，纯属天赋。
作为集团入绍首作，我们更希望能在天际府呈现的产品品质上，看到万科的实力和野心。
真正超越时间、臻于完美的建筑，往往具备“现代+古典”双重魅力。
建筑大师，罗伯特斯特恩代表作——杭州万科大都会79号，近乎完美诠释了这句话。
天际府的建筑风格蓝本，便是大都会79号，杭州高端住宅的始祖滥觞之一。
在天际府，你能看到：高耸石头立柱，传统拱券结构，简单几何线条，追求极致对称，搭配铝板、玻璃、石材的外立面，充满20世纪初的纽约都会风格建筑，特有的厚重时代感。
▲杭州大都会79号实景，图片来源：杭州万科
德国哲学家尼采说过：“要真正体验生命，你必须站在生命之上！为此要学会向高处攀登！为此要学会俯视下方！”
眼界越高者，越胸怀凌云壮志。或许对那些塔尖人仕而言，天际府真正打动人心的点，是占据绍兴“宇宙中心”高处的建筑高度。
未来，站在自家阳台，看着脚下镜湖万家灯火，车灯拉出绚烂彩带，远处金融总部基地的高楼大厦，人潮日夜不息……
一切景象，宛如站在曼哈顿洛克菲勒中心顶楼，或上海外滩金融中心巨型平台，所见的壮阔城市天际线，让人心潮澎湃。
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景观高度，网红打卡地
与建筑高度同样让人惊艳的是，天际府即将和所有人“SAY HI”的景观园林。
整个中央景观轴达约8000㎡（包括业主客厅、风雨连廊等），比一个标准足球场还大。
园林严格遵循大都会“中轴对称”布局，一条主景观带纵贯南北。
四个特色花园左右分布，排布整饬的树阵树冠如盖，犹如列队的卫兵。
一走进，仿佛站在白金汉宫前的林荫大道，瞬间感受到高端住宅才有的满满礼序感。
中央景观入口在南门，穿过会所式业主客厅，是阳光大草坪。
南端镜面水池，水面之上“漂浮”着不锈钢网格的船型雕塑。
草坪两旁，是高耸而齐整的银杏树阵，秋风一起，漫天银杏叶便如金色蝴蝶，在人们头顶蹁跹飞舞，落到地上犹如一地碎金。
▲天际府售楼处实景图
这让人联想到钓鱼台国宾馆东墙外，那条“京城最美银杏大道”。走进去，便有“满地翻黄银杏叶，忽惊天地告成功”的震撼，网红打卡地气质十足。
四季轮换更迭，另一种“让人忍不住拍照”的美景，出现在春末。
大草坪向北，和浪漫的银杏树阵形成“南北对仗”之势的，是绚丽的樱花树阵。
和市面上大多楼盘选择早樱不同，万科特地挑选晚樱种植。
相较早樱的飘逸，晚樱最大特点就是：华丽。
晚樱缀于枝头者，少则两三朵、多则四五朵聚生，常形成“千朵万朵压枝低”的盛美之景，重重叠叠，绚烂异常，远远望去，似粉红色云锦连成片。
▲天际府售楼处实景图
颜值超高，实用性也近乎满分。
樱花树下，一方青与碧，是25*18米的大泳池。
众所周知，水是灵动之源。但在景观设计中，营造与维护成本高昂，导致水景极少出现。
一般高端项目，出现小喷泉、小叠水、镜面水池，都非常难得。其中大泳池，更是只有那些矗立在金字塔顶端的高端物业才配备。
天际府树影下微澜的泳池，采用四面溢流的处理方式，漶漶漫漫，清澈见底。更让人惊喜是“子母泳池”设计，大泳池北面，连着一方儿童戏水池。
成人池和儿童池之间，存在高差，形成跌水，中间有汀步，可踏水而过。
还有被称为“豪宅标配”的风雨连廊。
就算下雨，你还能踩着13CM高跟鞋，在雨声中嗅桂花香，身上那件昂贵的普拉达蓝色毛衣，也丝毫不会被雨水打湿。
▲天际府景观园林实景图
其他包括沙坑、秋千、果园、菜地、瑜伽角、太极草坪等，可以代入各种生活场景的园林景观配套，更是多到数不过来。
樱花、银杏、泳池、草坪，都是日常生活的背景板，简直太让人羡慕。
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人居高度，何为“三好”？
但无论建筑抑或景观园林，都皆是可复制、模仿之物。
唯有住在里面的人，人享受到的美好服务，人和人间发生的故事，才是独一无二的。
好房子，好服务，好邻居。万科“三好”，如是。
▲万科物业
过去数年的中国房地产界，很多开发商，走的都是“现实主义”道路，高周转是主旋律。
但“万科三好”，却更像一场“理想主义实验”，借由此，万科开始思考房屋品质、空间营造、物业服务、邻里交互间的关系。
物业和业主，是两大主角，共同携手呈现了中国未来理想社区，应有的美好模样。
近年，已能明显感受到，万科物业的大众口碑迅速提升，正成为中国物业口碑最佳之一。
比如在天际府，熟络的业主们常呼朋唤友，结伴登山、滑雪、看电影、聚餐，谈笑风生；太太和孩子们，则常相聚，手作甜甜圈、透明编织包等。
这些业主们美好生活瞬间，幕后都有万科物业服务，作为温暖的背景板。
▲万科业主活动实景
前两天看到一则新闻：如今在东京、纽约、伦敦等国际大都会，好莱坞或华尔街的精英阶层间，正悄然席卷全民运动热潮。住在比利弗山庄豪宅中的太太们，则偏爱周末在家，亲手烘焙蛋糕甜点。
这是种同步世界潮流的生活方式，万科已领先开始倡导并践行。
你怎样信仰，你就怎样生活。
居住在同个小区的居民，往往具有相近的价值观、人生观、生活观。对于美好生活的憧憬，也大抵相似。
促膝相谈、把酒言欢，那是圣人心目中，人情温暖的大同社会。
如今，在万科天际府，那是由物业运营+业主参与，共同打造的，人情味十足的都会生活。
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璀璨闪烁的吊灯，冒着气泡的高脚香槟，轻快的查尔斯顿舞步，金色的气球哗啦啦飞向天空……
没人不爱《了不起的盖茨比》里，20世纪20年代的美国派对。
10月19日（周六），天际府景观园林开放当天，也将重现上世纪曼哈顿的金碧辉煌。
草坪上的发光球，绚烂花艺，轻盈羽毛，香槟和鸡尾酒，人们身穿复古装束出席……
觥筹交错，这或也是万科，在绍兴首次理想生活的预演。
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