3项目新推1468套房源入市，地铁两房带装修首付24万起

据最新预售信息显示，昨日大成都范围发出3张住宅预售证，共计新增入市商品住房1468套，分别是由位于郫都区的中铁·天宏康郡、鑫苑城和青白江区的尚林幸福城取得的。

中铁·天宏康郡

效果图鸟瞰▲

项目位于郫都区中信大道4段与老成灌路交汇处，总占地近100亩，总建筑面积28万余方，总户数2280户；住宅容积率3.56，住宅建筑密度15.36%，绿化率50%，由8栋31层的点式建筑围合而成，分两期开发，本批次预售为项目二期房源。

整个项目一楼架空6米，大大增加了项目的绿化面积及业主的活动空间。每栋一楼均配有超大6米的入户大堂。电梯均可直达地下负一楼停车场，项目配备约1:1车位比。在项目南侧和北侧分别设有两个人行和车行出入口，做到人车分流。项目还设有篮球场、网球场、千余平米的全民健身场所、千米的景观健康跑道等健康运动设施。

项目区位图▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共540套，面积约50809.28㎡，其中81.33㎡的2室2厅1卫户型120套，约88.81—90.14㎡的3室2厅1卫户型300套，约117.44—119.75㎡的3室2厅2卫户型120套。

上述房源中提供54套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，292套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及均价：清水挂牌单价约6345—6958元/㎡，最低总价约47万元/套，比上批次开盘价上涨了约10%。

鑫苑城

项目效果图▲

项目位于成都市郫都区望丛中路与蜀信路交汇处，距在建中的地铁6号线和平街站约400米。

总占地面积300亩，总建筑面积120余万平米。产品涵盖普通住宅、花园洋房、叠拼、住宅底商、购物中心、集中商业等；项目自身将配置10.2万㎡大型集中商业，以万达广场，太平洋院线，太平洋百货，蜀都新天地为基础，重点打造为集购物，娱乐，休闲，餐饮为一体的人居生活大城。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共406套，面积约48677.26㎡，其中88—98㎡2室2厅2卫户型3套，102—118㎡3室2厅2卫户型301套，130—139㎡4室2厅2卫户型102套。

上述房源中提供41套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，219套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约9500—11347元/㎡，装修标准为约3729元/㎡，最低总价约80万元/套，开盘价和装修费均比上批次有大幅上涨。

尚林幸福城

小区效果图▲

项目位于成都市青白江区凤凰路77号（凤凰湖旁边），区域内各类配套成熟，生活方便。

项目总占地面积8277平米，总建筑面积82587平方，总户数694户。小区临靠15000亩凤凰湖风景区，东侧及南侧的凤凰路和同华大道为城市主干道，且有宽阔的城市绿廊与项目相隔。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共522套，面积约45085.24㎡，其中53.23㎡1室1厅2卫户型1套，64.52—66.57㎡2室2厅1卫户型98套，82.24㎡—91.89㎡3室2厅2卫户型397套，112.87—112.88㎡4室2厅2卫户型26套。

上述房源中提供157套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，219套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约6111—8091元/㎡，最低总价约34万元/套，比上批次开盘价上涨了不少。