本周市场看点
土地市场——无新增；成交2宗，合计407亩。
预售证办理——新增27个,环比增加12个；新上市面积90.73万方，环比上升111.69%。
开盘——上周共有9个项目开盘，共推出2330套房源，成交1535套，成交率65.88%。
商品房——新增61.07万㎡ ，环比上升47.6 %；成交34.6万㎡，环比上下降18.8 % 。
住宅——新增34.6万㎡ ，环比上涨77.7%；成交22.9万㎡，环比下降16.6%；均价12755元/㎡，环比上升16% 。
商业——新增1.7万㎡，环比下降27.7%；成交2.2万㎡，环比下降16.5%。
办公——新增3.8万㎡，环比下降73.7 %；成交4.4万㎡，环比下降27.9% 。
公寓——新增3.8万㎡，环比下降56.6 %；成交3.3万㎡，环比下降19.9%；均价10416元/㎡，环比下降8%。
LOFT——本周无新增供应；成交1.04万㎡，环比下降47.7%，均价11517元/㎡，环比下降11.3%。
—、政策＆新闻简报
1、国务院印发《实施更大规模减税降费后调整中央与地方收入划分改革推进方案》
2、深圳加快住房用地供应，计划2035年前筹集建设住房170万套
3、北京银保监局：严防信贷资金违规流入房地产市场
4、信贷收紧债务到期 房企“债务压顶”
5、三季度热点城市调控升级；预计四季度涉房信贷仍将紧张
二、土地市场
1、本周土地供应
本周无新增供应；
2、本周土地成交
本周成交土地2宗，合计面积407亩，由成都京领英赫置业有限公司以底价竞得双流区住兼商用地。
三、分物业市场
1、商品房（含住宅、商业、写字楼、公寓、LOFT）
1.1、本周预售证办理情况
根据房管局网站公布的预售证信息统计，本周新办理预售证27个,环比增加12个；本周新上市面积90.73万方，环比上升111.69%；其中远郊新增预售面积最多，新增40.85万㎡。
1.2、各区域本周量价
供应：本周大成都商品房新增61.07万㎡ ，环比上升47.6%。
成交：本周成交34.6万㎡，环比上下降18.8%。近郊为成交主力，成交13.95万㎡，环比上升9%；其次为远郊，成交10.58万㎡，环比下降40.3%。
1.3、商品房周供销走势
本周新增供应增加，成交量持续下跌。
1.4、开盘
上周共有9个项目开盘，共推出2330套房源，成交1535套，成交率65.88%。
其中，主城区3个住宅项目认购率达100%；双流区洲际华府广场推出237套SOHO公公寓，仅成交16套，认购率为6.8%。
开盘项目明细▲
1.5、商品房销售排行榜
2、住宅物业
2.1、各区域本周量价
供应：本周大成都住宅新增34.6万㎡，环比上涨77.7%。
销售：本周大成都成交22.9万㎡，环比下降16.6%。远郊为成交主力，成交9.3万㎡，占比40%；其次为近郊，成交8.1万㎡，占比35%。
价格：大成都均价12755元/㎡，环比上升16%。
2.2、住宅周供销走势
本周住宅供应上涨，成交下降，均价有所回升。
2.3、住宅销售排行榜
3、商业物业
3.1、各区域本周量价
本周大成都商业新增1.7万㎡，环比下降27.7%；成交2.2万㎡，环比下降16.5%。
3.2、商业物业周供销走势
本周商业供应放缓，销量也小幅下跌。
3.3、商业物业销售排行榜
4、办公物业
4.1、各区域本周量价
本周大成都办公物业新增3.8万㎡，环比下降73.7%；成交4.4万㎡，环比下降27.9%。
4.2、办公物业周供销走势
本周办公供应下降明显，销量下降。
4.3、办公物业销售排行榜
5、公寓物业
5.1、各区域本周量价
本周公寓物业新增3.8万㎡，环比下降56.6%；成交3.3万㎡，环比下降19.9%；均价10416元/㎡，环比下降8%。
5.2、公寓物业周供销走势
本周公寓供销均下降。
5.3、公寓物业销售排行榜
6、LOFT物业
6.1、各区域本周量价
本周大成都LOFT物业无新增供应；成交1.04万㎡，环比下降47.7%，均价11517元/㎡，环比下降11.3%。
6.2、LOFT物业周供销走势
本周LOFT物业成交下降。
6.3、LOFT物业销售排行榜
来源：中成房业、锐理数据
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