月收入1万元,可能也贷不了款?流水以及公积金缴存,你注意了吗

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  许多人可能买房的时候靠贷款,也可能一些人在贷款的时候不容易贷下来,贷款的时候容易发生各种问题,可能很多人第一次贷款不知道,真到需要贷款的时候迟迟下不来就麻烦了。其实关于贷款给不给你这个问题,和各种细节都有差异,而且和时机也有差异,比如今年下半年开始,不少城市的房贷申请就比较严格了,而上半年相对来说还算比较宽松,为什么呢?因为今年调控很紧,且因为上半年不少银行已经放了不少贷款出去了,所以下半年自然会紧一些,审核也就会严格一些。

  

  其实,每个银行对房贷的审核还是不一样的,你在这个银行贷款贷不了,可能在另一个银行就可以了。只要注意到一些细节问题,其实贷款还是比较容易办下来的,但是如果真遇到了审核严厉的时候,看起来很小的事情可能都会影响你贷款的审批。

  

  你以为工资高,就容易贷到款了吗?其实银行在审核你的时候,不是看你每个人工资多少,而是会看你的银行流水。一般人都知道流水是什么,通俗的理解就是支出和收入的账单罢了,每一笔在银行都会记录的清清楚楚,而在审批房贷的时候,银行一般会看你半年到一年以内的流水记录。如果存的多用的少,流水算是很好了。如果存的金额比较固定,其实也能象征你的收入比较稳定,你花钱不会没有计算,所以,保证你每个月有固定的收入打到银行卡里面这样最好。

  

  如果流水不够怎么办呢?你可以提供夫妻双方的流水,再不行就找担保人给你担保,可以是直系亲属什么的。看到这里,相信很多人也知道了,其实工资高是好事情,但是关键你能不能攒到钱,不花钱大手大脚,在银行都是有记录的,那属于工作不稳定的类似,如果工作不稳定银行自然很难给你贷款的。所以月收入1万元,即使你流水不好,贷款审核严厉的时候还是可以给你巨贷的。月收入1万元,可能也贷不了款?流水以及公积金缴存,你注意了吗。

  

  除了说说流水的重要性,还要跟大家说说公积金的缴存的重要性。现在有些银行不一定要看流水,而是更看重公积金的缴存。一般不同地方不同银行对此要求有所不同,比如一些地方要求在当地公积金缴纳超过6个月,也就是半年不间断的那种,那就可以申请公积金贷款。比如一些地方需要缴纳公积金超过几年以上才行,总之,具体看各个地方各个银行的要求。

  公积金的缴存需要注意什么呢?现在年轻人换工作换的比较勤快,这就是工作不稳定,工作不稳定,公积金就不稳定,所以你需要在换好下一个工作的时候,把公积金刚好能续上,如果中间有那么几个月断缴了,可能会影响你贷款。

  

  大家要把公积金贷款这件事看的更重要一些,因为公积金算是一个福利了,贷款可以省下不少钱,所以大家在准备买房的时候,最好看看自己公积金能不能使用,不然到时候贷款出问题买不了房就麻烦了。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 4 参与 7
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

楼市探讨

娱乐

头像

楼市探讨

娱乐

2273

篇文章

5165

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码