这三种职业、四类人,办理房贷不易,很可能遭到银行拒贷

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  如今,购房成了人生大事。没有房、车两项“奢侈品”,想要结婚千难万难。但是,能够全款买房的大佬终究不多见,大众多是进入银行申请贷款。不过,对于从事这三个职业的朋友来说,或许银行会拒绝你的房贷申请。

  首先,自由职业。自由职业囊括的范围很广,上至画师、作家,下至地摊小贩。然而,这一广大群体当中,能够真正取得较高薪水的比较少,拿到资金的时间也充满不确定性。对于申请贷款者,银行通常会从他们的工作稳定情况、收入情况、还款能力等多个层面综合考察。所以,从事自由职业的小部分朋友很有可能被拒贷。

  

  其次,从事的高危工作。一般来说,从事高危工作的朋友薪水都不错,能够承担得起月供。但是,由于从事的工作危险程度较高,一经出现事故,往往无法按时偿还房贷。通常而言,银行会选择拒贷。

  再则,销售职业。吃这行饭的朋友收入并不稳定,有时一单抽成上万,有时只能吃底薪。银行并不十分青睐这一行业,别说可能被拒贷,就算办理信用卡,如果无法彰显自身充足的还款以及消费能力,额度恐怕也低得惊人。

  当然,除此之外,还有四种情况,银行视情况也会拒贷。

  

  首先,年龄过大。很多朋友为了减轻自身背负的房贷重压,常常会将还款时间延长至20年,乃至30年。然而,银行对于贷款申请人的年龄也有很强的倾向性。在银行看来,前来办理贷款的民众年龄最好在25岁至40岁之间。在这一年龄段,通常都有稳定的工作,偿还30年房贷并不成问题。倘若贷款人都七老八十了,就不可能再让他们贷款30年。万一出现某种变故,风险还得银行来承担。所以,要么拒贷,要么缩短还款期限。

  其次,采用超高杠杆贷房。某些同胞听信专家的蛊惑,一心觉得房价“只涨不跌”。在这种情况之下,就算拿着5500的工资,他们也敢去还11000的月供。换做以前,这种方法还有生存的余地。可是,近些年国家大力提倡要去杠杆。前往银行,办理这样的贷房无疑困难重重。

  再则,病魔缠身。华夏房价高昂,但是想要治病要耗费大量资金。除非自身收入远远超过治病的钱,否则银行拒贷的可能性无限逼近100%。

  

  最后,个人征信有污点。只要5年间,网络上存在过大家伙拖欠信用卡或者其他征信的小额贷款未归还。不管欠了多少,就算只有1角钱,银行都会直接拒贷。

  当然,如果没事总查自己在小额贷款平台上可以借多少钱,次数一多,也容易被银行划分到存有“问题”的客户行列里。倘若喜爱分期购买手机或者便宜货,银行也很有可能认为你并非“优质客户”。在央行房贷利率新政落实的当下,可能会额外增加N个基点。

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