多家房企撤出三四线城市,刚需被“害惨”了,炒房客也不淡定了

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  进入2019年之后,相信很多朋友都能明显的感觉到,现如今调控的力度越来越大,楼市进入了“寒冬”,不少房地产企业为了维持企业的稳定发展,还降低了企业的拿地速度,恒大集团、万科等多家房企还开启了“打折”潮,但作为房地产龙头企业的碧桂园集团,却并没有降低拿地的热情,同时,拥有的土地储备量也是遥遥领先的。

  

  而现如今执掌碧桂园集团的就是杨惠妍,也是商界一位非常优秀的女性,根据相关数据显示,杨惠妍不仅曾登上过中国首富的宝座,还曾多次蝉联了国内女首富的宝座,财富实力还是非常强大的,就在刚刚更新的胡润百富榜中,杨惠妍的身价高达1750亿元,超越了万达集团的王健林,还再一次挤进了富豪排行榜的第五名,不难发现,杨惠妍的财富在不断的增长,而增长的背后,则离不开发展势头非常强劲的碧桂园集团。

  

  同时,虽然现如今的楼市在降温,不少房企都表示资金压力非常大,但碧桂园集团的整体发展还是比较好的,相关数据还显示,进入2019年之后,碧桂园集团的拿地金额超过了980亿元,相比其它房地产企业的话,土地的支出远远超过了其它房企,还拥有大量的土地储备,不仅如此,就在整体销售面积下滑的同时,碧桂园集团的销售面积却在增长,截止到目前,碧桂园集团的销售面积已经超过了4000多万平方米,这也是碧桂园能够稳坐房企龙头宝座的主要原因之一,虽然不少房地产企业都非常“羡慕”碧桂园的发展,但事实上,碧桂园集团却成为了刚需的“噩梦”,为什么这么说呢?

  

  其实,在最近几年时间里,碧桂园集团都在疯狂的拿地,不仅布局了国内的一二线城市,还在三四线城市拿下了不少土地,如此一来,碧桂园集团就间接带动了房价的上涨,有不少网友还吐槽,碧桂园每到一个城市,所在城市的房价都会上涨,本来三四线城市受人口流入影响,房价并不是很高,但碧桂园来了之后,房价就会随之水涨船高,再加上碧桂园本身的发展路线也是偏高端的,可以说间接地带动了三四线城市房价的上涨,而这就是刚需一族吐槽碧桂园的主要原因之一。

  

  不仅如此,不少炒房客也纷纷“叫苦不迭”,因为现如今三四线城市的居住需求、购房需求大大下滑之后,碧桂园集团则毫不犹豫地撤出了三四线城市,并向一二线城市进军,而对于已经购买碧桂园房子的炒房客而言,却难以“脱身”离开了,所以这也是炒房客对碧桂园集团不满的原因。但其实,任何事情的发生,都有两面性,碧桂园集团虽然撤出三四线城市了, 但最初进入三四线城市的时候,也给三四线城市带来了一定的发展,那么,大家对此怎么看呢?

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