灵川县城新区再传大动作!福邦集团巨资拿地再度布局建高端住宅!

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  10月16日,桂林土地市场又“热闹”了一把,灵川又一亿级地块成功寻得买家!

  早上10点,位于灵川县城新区桂黄公路与百花南一路交叉口东北角的地块在桂林市公共资源交易中心第11号开标室开标。

  当天仅桂林市灵川县万象商贸城有限公司一家企业到达现场参与报价,最终该公司以10096万元顺利将地块拿下。以最大容积率计算,楼面价约为450.06元/㎡。

  

  小编在现场了解到,该项目案名已确定为汇金万象·漓江城,项目规划以高端住宅为主,兼营少量商业,预计将在未来3-4个月之后面市。

  桂林市灵川县万象商贸城有限公司已在该板块开发了汇金·万象新城项目,未来汇金万象·漓江城的开发,将为该区域献上又一精品项目,丰富板块住宅产品,提升板块人居水平。

  更为值得关注的是,桂林市灵川县万象商贸城有限公司母公司实为福邦集团。

  此次福邦集团斥资1个多亿,成功竞得桂北新城85亩优质新地块,一举拿下新地块,是福邦集团地产板块的一次成功战略布局,为企业在桂林的持续发展吹响号角。

  福邦集团,成立14年以来,年均房地产开发量30万平方米以上,累计开发量360万平方米。福邦集团在桂林投资开发的项目有汇金·时代广场、汇金·五金机电大市场、汇金·万象新城。

  

  从区域上来看,地块所在位置开发热度不断提升,目前已云集各大实力房企,大龙城、大龙府、桂林融创九棠府、灵川碧桂园、新城安厦大都会、汇金·万象新城等楼盘,都在灵川楼市中占据着相当重的分量,而区域房价则仍处于洼地,价格约在5500-6000元/㎡之间。

  

  该宗地块宗地面积56081.42㎡(折合约84.12亩),挂牌起始价为10096万元。规划建设用地性质为居住用地,兼容使用商业(兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于30%),零售商业40年产权,住宅为70年产权。板块周边生活需要配套基本醇熟,满足日常居住生活,此次地块成功出让,必将为这一板块再添人居新活力。

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