香港重磅:买房最高9成按揭!一文读懂林郑月娥6大施政要点,香港本地地产股“涨”声相迎

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  今日,香港特区行政长官林郑月娥用视频的形式发表《行政长官2019年施政报告》,内容包括社会各界关心的香港土地问题、房屋问题、教育、医疗问题等。

  

  她表示,过去4个多月发生了超过400场示威、游行和集会,往往都演变成暴力抗争,导致超过1100人受伤、超过2200人被捕。林郑强调,她将在履行管治责任时坚守“一国两制”等原则。以下是小编为大家整理的林郑月娥施政报告要点。

  房屋供给问题 1、特区政府将大幅增加过渡性房屋项目,在未来三年内,将提供10000个单位,以纾缓居住环境恶劣和长时间轮候公屋家庭的压力。 2、政府预留的建设费用亦由早前公布的20亿元,相应增加至50亿元。还将继续推出满足青年人短暂住房需要的青年宿舍,其中两个项目的1760个单位将于未来两年内落成,另外有五个项目在进行中,可提供约1600个单位。 住房保障问题 1、特区政府将通过现金津贴的形式,为非公屋、非综援的低收入住户提供支援。 2、建议增加领取综援家庭的租金津贴最高金额。 3、香港按揭证券公司全资拥有的香港按证保险公司宣布,按揭保险计划(按保计划)将就已落成住宅物业作出修订,协助有即时置业自用需要的人士。 4、 首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限将由现时400万港元提升至800万港元,而可申请最高八成按揭贷款的楼价上限则会由600万港元提升至1千万港元;后者可以包括自用楼换楼按揭。

  

  土地问题 特区政府拟运用《收回土地条例》兴建公屋、居屋及首置等,目前已知会收回的私人土地约700公顷,预计其中400多公顷会在未来五年收回。受上述消息提振,港股恒指午后直线拉升,个股方面,新世界发展、恒基地产、新鸿基地产、长实集团等快速拉升,香港本地地产股全线大涨。友邦保险等本地保险股也有不错的涨幅。

  

  交通问题 林郑月娥在《施政报告》中建议三项纾缓交通费压力的措施,当中包括优化今年推出的“公共交通费用补贴计划”,把补贴比率由现时超出400港元(下同)的每月公共交通开支的四分之一提升至三分之一,并将每月补贴金额上限由现时300元提高至400元,政府每年提供的补贴金额将由23亿元增加至约31亿元。此外, 受此消息影响,香港本地公共事业股港铁公司今日高开高走,盘中冲高一度涨近5%至45.75港元,目前涨幅收窄至2.86%,报44.95港元。

  

  教育问题 1、由2020/21学年起,将中小学及幼稚园学生的学习津贴恒常化,每名学生每年获得2500港元学习津贴,预计全港约有90万名学生受惠。 2、建议进一步支援较低收入的在职家庭自力更生及纾缓跨代贫穷,调高在职家庭津贴金额,增加计划下与工时挂钩的住户津贴16.7%至25%,并把儿童津贴大幅增加40%。 3、政府计划未来3个学年,每年增加1000个照顾有特殊需要儿童的到校学前康复服务名额,连同早前将有关服务名额增至7000个,即合共提供1万个名额。 医疗问题 1、加强对不常见疾病患者的支援,政府和医管局将研究建立不常见疾病资料库,以辅助临床诊断和治疗,政府亦会透过撒玛利亚基金和关爱基金,加强支援不常见疾病及癌症病人的药物治疗,及投放资源促进相关科研发展,加强公众对不常见疾病的认知。 2、向建造业工人推出一个为期3年的先导计划,以个案管理模式,为符合条件的工伤僱员提供适时及高协调性的私营治疗及复康服务,协助他们康复,重投工作。政府亦会加快把“地区康健中心”服务推展到全港18区,预期可于本届政府任期内,在另外6个地区成立康健中心。

  

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