89平三居360万起!昌平限竞房金辰府推东西向特价房

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  昌平限竞房金辰府,位于北七家镇政府正南。限均价53000元/平,最高销售价格不得超过55650元/平。

  项目已于6月拿到预售证,7月开盘推售一期产品,目前还有剩余。据悉10月底开盘推售二期产品

  特价房,就是在二期的1号楼与12号楼,200多套全部为东西向的89平三居

  特价房总价360万-374万,可以做到非普,首套首付3.5成126万起,精装修。若按总价计算单价,单价在4万,相当于打了75

  

  特价房楼栋为红框的两栋

  

  金辰府89平南北朝向户型图

  另外,一期(东区)部分南北朝向三居优惠后的总价在430-440万左右。

  目前,东西向特价房已开始排卡,后期会有10万的升级验资,销售称早排可早选房。

  社区情况:

  社区面积共28万㎡,其中西区建有3300㎡12班的公立幼儿园,620㎡的下沉商业。应一共18栋楼,楼间距在60-160米之间。

  

  金辰府沙盘图

  社区人车分流,2278个地下车位(含带充电桩车位),有租有卖;社区四周有20米的园林绿化带,隔音降噪,南边规划建有湿地小公园;小区物业费为3.8元/平方米·月,预计2021年8月交房。

  配套情况:

  交通>>>

  金辰府是金隅和北辰联合开发,直线距离2022年前开通试运的17号线3.5km,出行主要依靠自驾。

  如果去最近的17号线以及5号线(已开通),可乘坐公交,不过项目称后期会开通小区摆渡车

  学校>>>

  周边学校主要有北七家小学与首师大附中(严肃君认为划片几率最大)、皇城根小学(万科翡翠公园配建)、北师大附中(未来科学城内)。

  商业&医疗资源>>>

  大型商业主要依赖于同位定泗路、1公里以内的物美超市,附近还有饭店、银行等设施;医疗的话,10分钟自驾可达北京王府中西医结合医院(三级甲等)。

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