宜丰人注意了,公积金断缴后果竟然这么严重

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  在买房的时候,相对于商贷来说,公积金贷款利率会低一些,因此也成为大多数职工买房贷款的首选。

  但是在辞职或者跳槽的时候,我们也会遇到这样的问题,没有及时找到工作的话,五险一金就会中断,小豆社保之前也说过五险断缴影响极大,

  公积金因为贷款利率极低,已经成为大多数职工买房贷款的首选,同时也成为买房最重要的资金来源。

  很多人在辞职或者跳槽的时候,都会遇到一个问题,如果工作没有无缝接上,“五险一金”岂不是要断掉?尤其是公积金,一旦断缴,带来的可是无穷的麻烦。

  

公积金断缴,所有资格取消,没有缓冲期

  想要使用公积金贷款买房,是需要满足连续缴费年限的,例如北京,缴存月数需在12个月以上才能使用公积金贷款。

  如果公积金当月断缴,之前连续缴费月数会被清零,连续缴费年限只能重新累计。也就意味着想要使用公积金贷款的话必须是重新缴纳12个月,先不说这半年一年房价上涨的速度,耗费无数精力挑选的房,在这段期间,被别人定走了也不是没可能。

  如果因为工作变动,公积金当月没有公司接收也不用慌,小豆社保有公积金代理服务,不用出门自己办理,直接交给小豆社保就能全部搞定。

  

  

公积金断缴仍然能补缴,只要满足这个条件

  如果公积金已经断了,也不用慌,满足一定条件也是能补缴的。

  根据《住房公积金管理条例》第二十条规定:单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。

  因此,只有1种情况公积金才可以补缴,就是在单位应缴未缴的月份可以申请补缴。

  >>知识点补充:单位应缴未缴,简单来说,就是HR忘记给你缴这个月的公积金了。

  

公积金补缴还有这些好处?

  首先来看看大家最关心的,补缴之后能不能算连续缴存?正常情况,断缴后补缴的不可以视为连续缴存。

  不过补缴后还是会增加个人公积金缴纳年限的,而年限会在一定程度上影响公积金贷款额度。

  公积金贷款最高额度如何计算——

  以北京为例:实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。

  即每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。

  如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

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