新城控股吾悦广场：延安西咸开业被吐槽 池州项目暂搁浅

盘点新城控股事件后的各地吾悦广场评价，来看看网友们怎么说的？顾客就是上帝，顾客是网友的一部分，也是包含上帝了，所以呢，民意不能违，同时呢，房产市场有其规律性，不是想怎么就怎么的？因此，投资者、管理者们顺应民意和市场规律。

#延安吾悦广场现状#

9月27日，在一片嘈杂声中，备受延安人民瞩目的吾悦广场开业了。本以为会是一座与目前延安新区地位和价值相符合的高端大气上档次的休闲、购物中心，即便是达不到西安世纪金花的水准，好歹也不能低于延安的百货大楼、民生、东大尚品，甚至东大百货以及上城生活广场吧！然，事实上呢？借用网友们的一句调侃：延安吾悦广场，就是中心街奥特的翻版。除了叫来了一些快要过气的小明星以外，看不出来有什么特色，甚至还不如延安本地的一些商场开业呢！（还不如叫凤凰传奇或玖月奇迹来呢，多接地气，然后再在广场上组织一场盛大的广场舞，保证刷遍朋友圈）品牌化程度不高，严重缺乏本土元素。

我们先看看入驻延安吾悦广场的品牌有哪些：潮庭健身、星轶影城、永辉超市、孩子王、游戏大魔方等，此外还有三福、肯德基、德克士、华为、老凤祥、周大生、潮宏基、Balabala、竹园村酸菜鱼火锅、黄记煌、挥汗堂老火锅、九田家烤肉、渔歌烤鱼、拔戒排骨、奥赛奥水煎肉、JACK&JONES、adidas、PACIFIC COFFEE等，计划引进201+品牌（其中30%为首进延安）。

别的不说，就点几个延安别处有，吾悦广场没有的，而且还是很受大家欢迎的餐饮品牌吧：海底捞火锅、根虎烤肉、川云酸菜面、立祖麻辣肝盖面、重庆纸包鱼、本地各知名面皮（亚军、莉莉、南擀、钰怡等），至于服装品牌，小编不是很懂，就是听身边的朋友说：平时喜欢逛民生、东大的，到了吾悦广场都没有购买的欲望了。原因两点：一是，太嘈嘈了，给人一种菜市场的感觉（高品质的商场应该是用轻音乐点缀下的慢节奏购物体验，而不是扯着嗓子在呐喊）；二是，衣服的样式看不上，价格所体现出来的价值不高，送我都不敢穿出去，太Low...

#西咸吾悦广场现状#

再看看同一天开业的西咸吾悦广场有哪些品牌：永辉Bravo YH精品超市、星轶影城、杰仕健身、多奇妙儿童乐园、孩子王、FutureZoo海洋科普中心、游戏大魔方、乐玩儿蹦酷欢乐世界、神秘玩吧等，此外还有calvin klein、calvin klein jeans、热风、Adidas、GAP、优衣库、国美、星巴克、山城外老坛酸菜鱼、初山饭团、京馆涮、渝味晓宇火锅、悟仟里、肯德基、汉堡王、爱辣屋、压壹锅、老长安、海底捞、小六汤包、FUNLINK、A|X、长颈鹿美语等品牌。没有对比就没有伤害啊......

#吾悦广场不死不火背后原因#

临阵换将，乃兵家大忌。为什么这样说呢？大家一定还记得新城控股集团前董事长猥亵女童事件吧？导致新城控股集团股票大跌，以至于变卖了很多家产。事发后不久，延安吾悦广场商场管理的几位分量级Boss纷纷被替换！之前宣传会入驻吾悦广场的海底捞、根虎、川云、亚军等，也都被莫名其妙的的替换了。

俗话说，一朝天子一朝臣。吾悦广场的商管被罢免，支持他的一些品牌自然就会被替换，新的品牌也就是走马上任！（可能都没有做好充分的准备吧）那些个熟悉的名字，没有出现在吾悦广场，无疑是一个大的遗憾！

消费层次，与新区严重不匹配！这几年来，新区的房价涨幅惊人（从15年3500元/㎡到现在7000元/㎡，涨幅为100%），给延安的百姓造成一种幻觉：新区，是富人区！既然是“富人区”，消费档次怎么也不能与中心街奥特、南门坡地下商城一般吧？这不是打脸我们延安的“富人”们呢？！（就听一朋友说，给家里孩子换了一身行头，才花了100来块，TMD比奥特还便宜！每年双11不用逛淘宝了，就去吾悦广场吧！）

话说回来，你让这些人揣着白花花的的银子的新区业主们，却在新区找不到与之身份所匹配的消费场所，真是可悲可叹啊！占据了天时地利人和，还会有失败的战役，这战打得也是醉了......

天时，9月27日开业，正值十一长假，只要开业就不会赔。地利，雄踞新区最有利地势，一马平川，停车场都不会找，遍地都可以停！人和，吾悦广场在开业前夕，做足了宣传（在网络、媒体以及线下），世人皆知。

即便如此，在某种程度上小编觉得，吾悦广场的开业还是失败大于成功的！

#池州吾悦广场项目暂搁浅,万达/恒大等大型商业集团正接洽中...#

据安徽网大皖客户端消息：日前，有网友通过网络平台留言咨询池州吾悦广场项目等有关问题，网友在留言中问到：池州的吾悦广场项目是不是已经放弃了？为何池州很多项目都是签约了落不了地？

池州市政府办公室对此作出公开回复：吾悦广场项目因投资方投资计划调整，暂时搁浅。目前，万达、红星美凯龙、恒大等大型商业集团正在与池州市接洽，推进项目进展。