红楼知乎:购买法拍房能提取住房公积金吗?

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  编者按:法拍房,即法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房产。它通常比同类房源价格低,也不受限购政策影响。

  那么购买法拍房,是否可以使用住房公积金呢?只要您所购房产的性质是“住宅”,提取公积金是没问题的,但是不能申请住房公积金贷款哦。它和购买普通二手房的提取手续又有哪些不同呢?别急,小编为你准备了下面的对比表格,让我们一起看看吧。

  一、购买普通二手房需提供的资料

  1、身份证原件(以配偶名义或者夫妻双方名义购买的,须提供夫妻双方身份证、结婚证)

  2、光大银行阳光住房公积金卡

  3、二手房买卖合同原件(房地局备案)

  4、房屋不动产权证原件(办理了银行个人住房贷款的可提供复印件,加盖按揭银行业务章)

  5、契税完税证原件(注明计税金额)

  6、银行贷款合同原件(无贷款可不提供)

  二、购买法拍房需提供的资料

  1、身份证原件(以配偶名义或者夫妻双方名义购买的,须提供夫妻双方身份证、结婚证)

  2、光大银行阳光住房公积金卡

  3、执行裁定书原件(法院出具),成交确认书原件

  4、房屋不动产权证原件(办理了银行个人住房贷款的可提供复印件,加盖按揭银行业务章)

  5、契税完税证原件(注明计税金额)

  6、银行贷款合同原件(无贷款可不提供)

  温馨提示:法拍房不支持二手房公积金贷款。因法拍房一般系原房主债券债务纠纷才被法院强制拍卖,在司法实践中易出现拍卖后的房产不能正常过户或办理抵押的情况,风险较大,资金安全难以保障。一般建议客户先申请商业贷款再转成公积金贷款。( 内容综合来源:湖南省直公积金、湘城担保)

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