深圳福田区“互联网看房”系统昨首次向公众亮相

广州日报10月16日讯 （文、图/全媒体记者刘畅）昨天，深圳市福田区汇裕名都项目一期1600套住房面向福田户籍轮候库家庭进行配租，并在莲花大厦东附楼组织开展选房签约活动。据福田区住房和建设局局长杨占东在最新一期“福田发布”现场介绍，汇裕名都项目是福田区“互联网看房”系统首次向公众亮相，将实现线上VR全景看房。据悉，该系统将VR技术引入保障房看房选房，在PC端、手机端实现自由无时差浏览，并提供720度全景、实景漫游、户型展示、地图导航等功能，申请家庭足不出户即可看房选房，目前已完成29个项目实景搭建。

推进“互联网+住房”

据介绍，目前福田多方筹措多维供给住房，2019年计划筹集建设保障房8731套。在此基础上，建立了多层次、广覆盖的住房分配体系。同时，稳步开展老旧住宅区改造。启动3个旧住宅区（棚户区）改造，分别是华富村东西区、南华村以及香蜜二村，预计提供公共配套建筑面积约5.7万㎡，增加学位3300个，增加人才住房和保障房约6500套。一方面改善了居民的居住环境，完善城市功能；另一方面优化土地资源配置，促进土地合理利用，为全市棚改工作作出了中心城区可贵的探索。

另外，福田推进“互联网+住房”，实现住房保障智慧监管。以两个小区为试点，启动福田区智慧住房管理系统开发。承租人在线即可完成实名认证、合同签约、租金缴交、工程报修，提高管理工作效率，简化群众办事流程，促进该区保障房管理全面升级。

建绿色低碳示范城区

未来，依托互联网、5G技术、万物互联等技术还将推动建筑工业化、绿色化、智能化，持续推进福田建筑业高质量发展。据介绍，福田将创建宜居示范城区，树立民生幸福标杆。如持续推进保障性安居工程建设。优化保障房建设、管理、分配和退出机制，深入实施人才优先发展战略，加大中低收入家庭住房保障力度，实现人才住房与保障性住房融合发展的住房保障体系；开展“金融+住房保障”试点。发挥福田区国际金融中心的优势，探索利用房地产信托基金RETIS、资产证券化等融资工具，拓宽人才住房和保障房建设的资金筹措渠道。到2025年，努力将福田建成“住有宜居”的全国住房制度改革创新示范区；推进智慧住房建设。开发福田区房地产、租赁市场监测系统，利用大数据、人工智能等技术，建立房地产市场动态监测、预警机制，使房地产市场调控更加科学严谨；建立统一的住房租赁信息发布平台，加强住房租赁信息监管，解决住房租赁市场虚假房源、“黑中介”等问题。

此外，福田还将创建绿色低碳示范城区，勇当可持续发展先锋。如促进绿色建筑运营效果提升。积极推广建筑能耗监测，建设区一级建筑能耗监测平台，新建建筑能耗信息全部接入，指导绿色建筑运营和关键技术提升；加大既有建筑节能和绿色化改造力度。以大型公共建筑和国家机关办公建筑为突破，创新福田高度建成区的绿色发展之路，打造安全高效的生产空间、舒适宜居的生活空间、碧水蓝天的生态空间。