徐州这个工业园确定拆迁,未来要建地铁站

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  要拆了!这次不是棚户区,不是住宅,而是一座工业园!

  10月8日骆驼山工业园二期发布房屋征收调查公告:骆驼山工业园二期改造项目已列入徐州市2019年度征迁计划。并且从2019年10月9日开始入户调查,此次征收范围:东三环高架快速路以西,故黄河以北,陇海铁路以南。

  

  01.未来大猜想!这里将建地铁房!

  对于骆驼山工业园二期的拆迁对徐州楼市有着很大的意义。为什么这么说?

  1、在今年4月份的徐州土地推介会相关部门就对该地块做了一些介绍,明确表示未来这里将建造住宅项目。东区又多了个住宅项目可以选择,对于很多徐州购房者来说绝对是个好消息。

  

  2、如果你对徐州地铁十分关心的话,也应该知道徐州的第二批地铁规划已经上报发改委,正在等待过审中,而此次第二批会建设3号线二期、4、5、6号线。需要特别关注的是在网传的5号线站点中有一站正是骆驼山站。

  

  这时候我们不禁要猜想骆驼山站到底在哪,会不会就在该地块内?如果是真的,骆驼山工业园区二期的拆迁会不会是为建设5号线地铁站而做的准备呢?

  02.奇石园,4S店,旧货市场!这里有人要暴富!

  就在前几天房产君来到了骆驼山工业园二期,发现这里的商铺还在有条不紊的营业,没有见到入户调查的工作人员。

  

  目前骆驼山工业园二期主要是三个部分组成,一个是面朝东三环快速路的各大品牌4S店,一个是在北面位置的五金杂品旧货市场,剩下的就是南面的奇石文化城了。

  

  

  

  骆驼山工业园二期的位置不错,临近东三环,旁边就是机场路口站,交通十分方便!

  

  而且这个地方就在故黄河旁边,这里如果建成住宅,也可以称为河景房了。目前徐州老城区在售的品牌河景房貌似只有一家那就是——旭辉美的天阙。

  

  另外,该地块的南面基本都是汽车或者物资交易市场,只有北面才有生活配套设施,比如东关大润发,徐州汉文化景区公园等。

  

  (大润发)

  

  (徐州汉文化景区公园)

  大家都知道东区房子少,目前周边骆驼山工业园二期只有三家楼盘,而其中的世茂天域华府Ⅱ据说月底就要加推最后一批房源,如果全部卖完,这附近的购房门槛将提升到1.6W/㎡左右。

  

  骆驼山工业园二期目前只是做拆迁入户调查,会不会今年完成征迁还真不好说,说不定地铁审批通过的消息会快于拆迁,如果真的这样,作为地铁周边的商铺拆迁难度有可能会直线上升。

  文章来源:彭城房产

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