中金:吁积极增加内房股配置 荐融创、润地及中海外等六股

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  中金发表报告表示,近期内房股板块已呈现情绪面边际改善、估值上修的迹象,该行判断伴随实体市场降温,内房政策进一步收紧的概率可能性低,在因城施策的框架下,部分城市政策端可能呈现放松迹像,叠加板块估值偏低,而内房H股相当远期市盈率6.2倍,和龙头房企盈利增长确定性强,建议投资者积极增加内房股配置,H股推荐华润置地(01109.HK)、中国海外(00688.HK)、龙湖(00960.HK) 、融创中国(01918.HK)、旭辉(00884.HK)和世茂房地产(00813.HK)。

  该行指,上周持续监测的60城新房销售面积按年增长6%,但较9月周均下降7%,月初至今按年增长1%(9月全月+4%)。上周300城居住用地成交面积按年增长12%,平均溢价率6.5%,再创年内新低。

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