房子卖不动,开发商大幅降价卖房,业主要退房并非无理取闹?

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  2016年之前买房的,无论是哪个城市房价都涨了,炒房都是稳赚不赔。但自从2016年底调控开始后,特别是17、18年买房的就不一定的。大伙们都狂热地认为房价还能随时大涨,家家都拿买房当最好理财产品的时候,房价也就走到头了。

  当下什么人能继续买房?家庭不差钱买房当投资的,或者自住买了也接受十年不涨的,都没问题。搜肠刮肚各种贷,指着三五年涨一倍出货赚钱的,都是白日梦。房住不炒一直在喊,只是许多人并不相信!

  

  楼市正在缓慢下行,等你反应过来才发现:房价居然跌了那么多!据报道前段时间,无锡某楼盘一个月就降了2000元每平,有业主刚买的,第二天就降价了,一下子20、30万,老业主都慌了要求退差价,然而开发商解释这仅是少量不好的房源,明白人都知道这只是安抚老业主的。

  近日,肇庆某楼盘退房的消息炒得沸沸扬扬,该楼盘一位业主说道,销售卖我们房时,开发商是给了我们业主《无条件退房协议》的,现在降价了我们要退房,销售又说要手续费,要扣10个点,甚至个别销售说30个点。

  并且说要1年多才能办完手续退款,咱们业主当然有意见,现在ZF要求他们停止销售,结果他们每天晚上7点后卖房,要是你们作为业主,你们会怎么看!这并不是我们无理取闹。

  

  如果购房时有《无理由退房承诺书》事后大幅降价又不能兑现退房款的,这事儿错在开发商,和没有承诺的一降价前业主就闹还是不一样的。不过也有网友穷追不舍:无条件退房也是你们想炒房来赚钱,见亏了就无脸的要求退房,若涨价了,你会按照原来的价格卖给我们这些没的人?

  开发商降价促销非常合理的,业内人士指出在接下来的第四季度到明年的上半年恐怕很多开发商楼盘都将打折,作为购房者既然买了,涨跌就得自己承受了。如果房子没有质量建筑问题,价格就应该随行就市,理性客观地去看待。

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