资本圈 中南建设新增担保额164亿元 万科拟发5亿元超短期债

中南建设为18家控股子公司新增担保额度合计164.25亿元

10月15日，江苏中南建设集团股份有限公司公布了一则对外提供担保的公告。

为了公司业务发展需要，中南建设董事会决议提请股东大会审议对杭州锦昱置业有限公司等18家没有经股东大会审议提供担保的公司提供新的担保额度164.25亿元。

截至公告日，中南建设股东大会通过的公司及控股子公司可使用担保额度总金额为约870.91亿元，实际对外担保总额为约579.95亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的333.34%，其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为89.07亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的51.2%。

观点地产新媒体了解，10月14日，中南建设披露了2019年前三季度业绩预增公告。

公告显示，2019年1至9月，中南建设预计归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长60%至80%，对应金额为20.27亿元至22.81亿元；基本每股收益为0.54元至0.61元，上年同期为0.34元每股。

万科拟发行5亿元超短期融资券 票面利率未厘定

据上海清算所10月15日披露消息，万科企业股份有限公司拟发行2019年度第一期超短期融资券，计划发行规模5亿元，发行期限270天，平价发行，票面利率由簿记建档确定，票据将于2019年10月21日上市流通。

公告显示，该融资券注册金额80亿元，发行日期2019年10月16日-17日，兑付日期2020年7月14日，首次付息日期2020年7月14日，主承销商及簿记管理人是招商银行股份有限公司。

据观点地产新媒体了解，万科本次超短期融资券募集资金计划用于补充流动资金，56亿元用于偿还到期债务，包括银行保理融资、银行贷款及债券等。

华夏幸福近期为11家公司合计121.84亿元贷款提供担保

10月15日，华夏幸福基业股份有限公司公布了公司及子公司提供担保的进展情况公告。

公告显示，华夏幸福近期为大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司等11家公司担保本金121.84亿元进行担保；同时，目前对外担保累计金额为1370.64亿元。

据观点地产新媒体了解，经华夏幸福2019年第五次临时股东大会及2019年第八次临时股东大会审议通过，批准自2019年7月1日至2019年12月31日，华夏幸福为下属子公司提供、下属子公司为公司提供及下属子公司相互间提供总额不超过590亿元的担保。

其中，华夏幸福对公司及公司全资子公司提供担保总额不超过500亿元中，目前已使用额度为123.47亿元，剩余额度为376.53亿元；对公司各级控股子公司及其他具有实际控制权的公司提供担保总额不超过90亿元中，尚有使用。

截至公告日，华夏幸福及全资、控股子公司的担保总额为1370.64亿元，其中公司与全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额为1361.58亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产437.76亿元的311.03%，公司为参股公司提供的担保金额为9.06亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产437.76亿元的2.07%。