2020年,城镇的老旧小区不再会拆迁,大家也不要妄图想通过拆迁而一夜暴富,有政策颁布,在以后旧改会慢慢的呈现出来。其实就是告诉大家,棚改结束旧改开幕。
以前在如火如荼的拆迁行列中,大家都想通过拆迁一夜暴富,而其中的一些人也找准了时机,把手中的这些老破小全部都抛售。而没有抛出去的,随着市场转头而下,房子在你手里一天天的变老了。而如今棚改结束旧改开始,这个趋势也彻底断了拆迁致富的念头。
众所周知,在这一轮房价上涨的趋势中,我们看到三四线城市逆流而上,其实中间的推手棚改是功不可没的。
说白了,国家对棚改批了专项的资金,用货币来拆迁,而让拆迁户们拿到这些钱去市场上自由的买房,这种情况无疑给三四线城市的楼市注入了很多的新生力量,也带来了生机。
而如今棚改变旧改,虽然只有一字之差,但是整个方向完全就变了一个样。旧改主要是对老旧小区的一些水电路,还有光纤等配套设施的改造,如果小区楼房有条件的话,可以加装电梯,其实说白了,不会通过拆迁来改变你原有的住房情况,房子还是原来的房子,只是在配套设施上让大家生活得更加的舒服。
另外这些老旧小区,人口众多,而且密度比较大,如果进行棚改或者拆迁的话,成本过高,但是在城市中,因为发展的前期这些小区都存在,虽然已经老破小,不符合整体的风貌,但是用这种旧改的方式,让政府牵头居民参与进来,以旧改的方式来提升自己居住的条件,则成为今后旧改的一个核心了。
当然了,有的人会说,虽然旧改不会有大面积的拆迁,但是也是要改造,改完了之后房价照样会涨的。大家如果这样想的话,那就大错特错了,棚改结束,并不代表旧改会马上的开始,很多的政策还有配套正在摸索中。另外旧改中的一些资金,不会像以前棚改那样,专门会有专项资金拨付下来,所以真正等这项政策落地,估计还要等三四年的时间。
而且旧改的主要政策是政府牵头居民参与进来,所以每个小区都有自己的方案,在这项政策的牵引下,大家只是将自己的居住体验提升,并不会改变户型或者是地理位置,总而言之,那些老破小的小区除非拆迁,否则的话,永远停留在老破小的位置上。
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