买房后,要不要购买小区车位?算清这笔账,你就明白了

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  有房有车族总是让人羡慕。在日常生活中,很多业主在买了房子之后,就非常着急买小区车位,担心找不到车位停自己的爱车。那么买房后,要不要购买自家小区的车位?算清这笔账后,你就明白了!

  众所周知,一个车位虽然只有那么几平方米,但是并不便宜。在一线城市,一个车位可以炒到20万-50万甚至更多;而在二线城市,一个好的车位也需要十几二十万;在三四线城市,一个车位也要十万八万。

  下面我们举一个例子来核算一下租车位和买车位哪个更划算?

  

  例如:在某个二线城市的某个小区,房价是18000元/平方米左右,而一个车位大概需要25万左右一个(以具体小区的具体车位价格为准),小区车位的每个月租金大概是800元,产权车位年限是40年(产权车位年限一般是40年和70年,但是开发商一般都出售40年,以小区的具体车位年限为准),那么我们算一下:

  买车位:25万除以40年,每年需要6250元,每月在小区内的车位费用固定了;

  

  租车位:800元乘以12个月,每年需要9600元,并且在之后的40年内,车位租金很有可能上涨。

  从长远来看是买车位更划算,经济比较宽松(不差钱)的业主在买房后,接着买车位可以享受更优惠的折扣买车位,并且自己魅力车位也不用担心小区没有车位停车,或者需要到处去蹭车位,甚至以后在房子转手时,房子连带车位,因配套设施齐全更容易出手。

  

  从短期来看租车位更实用,特别是经济比较紧张、供房压力比较大的业主,或者是在小区居住年限不长的业主,或者有投资理财渠道的业主,更适合租车位,这样一算租车位其实比买车位还便宜,而且不用一次付清,这样生活压力和供房压力就会小很多。

  有没有必要直接拿十几二十多万或者三四十万买一个车位?这到底值不值得?如果拿着这笔钱去做投资理财,然后租车位这样会不会更好?这是一个值得深思的问题,当然每个人的答案也不尽相同。如果你经济宽松又没有别的理财渠道,那么不妨买一个车位,这样也可以省一笔钱;如果你经济紧张并且不打算长期居住在这个小区,理财投资渠道多、能力很强,那么你就可以选择租车位。

  你觉得买房后,要不要购买小区车位?

  来源:小八说房产

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 95 参与 561
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

房频

广东广播电视台房产频道官方号

头像

房频

广东广播电视台房产频道官方号

2180

篇文章

9238

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码