曾风光豪掷199亿，拿下万达“香饽饽”，今处境堪忧、负债上千亿

在最近一段时间里，由于房地产行业的持续低迷，不少房地产企业也遭遇了一定的危机，很多朋友知道，万达集团在前两年的时候，遭遇了重大的经济危机，为了降低万达集团的负债，王健林不得已出售了万达旗下的部分资产，77家酒店以及一定的文旅项目，还带领万达集团响轻资产转型，经过了一年多的时间，现如今万达集团的负债已经大大降低了，但曾经做了万达集团“接盘侠”的富力地产和融创现如今发展如何呢？

根据相关报道，当时富力花费了199亿元买下了万达集团77家酒店，很多业内人士还表示，富力集团简直捡了个大便宜，因为当时77家酒店的价值远不值199亿元，但就在富力集团接手之后，国内的房地产行业也发生了很大的变化，而富力集团也遭遇了一定的危机，众所周知，酒店的回报率比较低，仅有4%左右，这也是王健林毫不犹豫抛售酒店的原因之一，虽然酒店的回报周期比较长，但并不是一般企业能够接受的，所以现如今的富力集团就算想要抛售这些酒店，估计也难以找到“接盘侠”了。

同时，富力集团在接手万达集团的酒店之后，由于缺乏酒店经营经验，再加上营销方案的缺失，所以近两年，这些酒店并没有给富力集团带来预期的收益，从而导致富力集团的资金压力加剧，截止到目前，富力集团的整体负债已经超过了3000亿元，资金链问题日益严重，如此高额的债务，对富力集团真的是很大的一个问题，为了降低企业的资金支出，富力集团甚至还公开表示，暂停了拿地，也就是说，富力集团接手万达酒店之后，现如今的状况还是比较令人担忧的。

不少业内人士还透露，在2018年的时候，富力集团为了维持正常的发展，还发行了不少债券，对于富力集团而言，已经走上了靠“发行债券”来维持发展的道路了，而时间一长，很容易出现资金链断裂，对于富力集团而言，就会是一件雪上加霜的事情，本以为花费199亿捡来了一个“大便宜”，却没想到现如今已经成了“烫手山芋”，对此，有不少业内人士表示，王健林还是非常有眼光的，表面上是降价抛售了，但实际上却“赚”了，因为富力集团接手之后，反而加重了富力集团的债务。

对于富力地产而言，相信此次收购也是比较后悔的，但现如今富力地产最重要的就是降低企业的债务了，因为负债的总额已经突破了3000亿元，还有一些即将到期的债券，压力还是比较大的。而融创集团接手了万达的文旅项目之后，现如今已经开始盈利了，还打造了国内最大的影视文化基地，相比之下，富力集团则完全相反，那么， 大家对富力集团接手万达酒店，又有什么样的看法呢？