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云南买房的好时机来了?还有这些优惠值得关注!

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昆明楼市“金九月”凉凉?那“银十月”便是买房的绝佳时机!九月市场遇冷,也就意味着库存充足,房企为加速回款或可能会降价,这时候买房的实惠性会更大!

“银十月”迎来开门红

虽然九月昆明楼市销售不佳,但从刚过去的“十一”黄金周数据来看,市场并没有九月那么不堪,根据克而瑞的数据显示,国庆期间,昆明主城区商品房成交面积达14.67万㎡,成交均价12985元/㎡,这两项数据比去年上升了10%以上,并创近三年来的新高。

楼市去库存告急

9月30日,昆明商品房市场供应发力,新增11张预售许可证,新增预售面积32万多平米,准备奋战“十一”黄金周。

“金九银十”一个畅销的卖点之一在于楼市去库存,十月也是楼市冲刺的最后一个季度。根据诸葛找房的统计数据显示,昆明前9个月里,共颁发了375张新建商品房预售许可证,新增市场供应面积共计1343万多平米。

在经历了九月的冷市之后,库存上无疑是比较充足的,年底去库存告急,能否取得佳绩,关键要看十月中下旬的表现了。

市场有回暖预期,购房或有降价优惠

对于买房者来说,房价才是最关心的重点。在九月市场低迷期之后,房企为了加快回款的速度,可能会走降价促销路线。

据悉,昆明目前俊发、碧桂园、恒大等房企已开始朝降价方向走,接下来可能还有其他房企会加入,对于购房者来说,这个时候入手,无疑是下半年的好时机,享受优惠的可能性也会更大!

9月是央行房贷利率新政策正式生效前的过渡期,购房者持观望态度的比较多,所以“金九”行情不再,但“银十”或将继续发力。这个时间是今年下半年买房最后的冲刺节点了,想要购房的朋友要抓紧时间了。

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