5.019亿元！龙光摘得桂柳路112亩宅地

10月15日上午，柳州市2019年第21期国有建设用地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行。桂柳路北侧的P（2019）56号地块成功出让，出让面积112.24亩，出让金额5.019亿元。

成交土地信息一览

近两个月以来，柳州土地市场一度以底价成交为主，甚至P（2019）44号地块拍出了不到1%的溢价率。本次土拍两家房开展开数番争夺，现场气氛终于活跃起来。

36号龙光举牌

竞拍刚开始，36号龙光和66号温馨都展现出了对该宗地势在必得的架势，你来我往互不相让。经过近半个小时120余次举牌，最终龙光将该宗地收入囊中，楼面地价5589.56元/㎡，溢价率33.17%。

龙光地产代表签约

P（2019）56号地块由5块小地块组成。根据规划指标要求，该地块容积率不大于1.2且不小于1.0，建筑高度在-10米与+20米之间，后期很大可能将打造成低密的别墅或者洋房产品。出让条件中还明确，地块内的规划方案设计应在《桂柳路北侧城市设计规划方案》的基础上进行优化完善。

P（2019）56号地块位置示意图

该地块位于桂柳路北侧，轻轨一号线经过，往东靠近三门江大桥，交通便利出行方便。周边配套齐全，生态资源上有莲花山庄、三门江森林公园，学校有静兰小学、民族实验小学、学院路中小学等教育配套，医疗方面离市人民医院不远，商业上临近万象城商圈，此外还拥有珍稀的江景资源，可以说区位优势明显。

地块周边聚集了大城小院、华远岚山、大唐人家、恒大华府、温馨花园等众多项目，居住氛围比较醇熟。

龙光地产中标燎原路—九头山片区土地熟化项目

竞得人龙光地产，在柳东打造了龙光玖珑府一盘，目前销售进入尾声。龙光地产的另一项目凤凰巷旧城改造预计将于年底动工，将为柳北打造又一江景改需盘。而今年7月，龙光地产又中标了燎原路—九头山片区土地熟化项目。

河东区作为柳州近几年城市发展最为火热的片区，区域内华润、恒大、万达等大鳄齐聚。随着片区可开发的土地逐渐减少，土地资源越发珍稀。静兰独凳山区域、桂柳路一带成为城中区开发的新热门区域。

《柳州市独凳山片区控制性详细规划调整》

独凳山片区是连接城中与柳东的关键枢纽，被定位为水上运动城、柳州新城市门户、柳州市山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住综合区。独凳山片区已经是今年第2次放地了，在6月17日的土拍中，光明以3.98亿元摘得桂柳路南侧地块。而随着政府规划的一一落实，片区繁华指日可待。