做售楼的朋友偷偷告诉我，聪明人都这么挑户型，舒适度高易升值

现代人买房子无外乎这两个目的。一个是买给家人住，一个是作为投资。但无论是哪种目的前提都要挑到一套好房子。不然入住后问题多想要转手都难。而做售楼的朋友偷偷告诉我，聪明人如今都这么挑户型。这些户型才是卖得最好的，舒适度高、易升值适合投资。

户型一

作为一个160平的房子这个户型外表方正，符合买房的首要标准。而方正的户型往往内部格局都比较合理，空间利用率比较高所以这类户型也是很多业主所青睐的。再加上这套房子大于120平米，室内的三个卧室不至于太小，入住的舒适感也会更好。同时房子南北都有窗子，而且朝南的房间都是家里的主要空间。这样房子入住体验会更好。总体来说这是一套近乎完美的户型。

户型二

上面这套房子是一个5室2厅的大户型，面积有190平。这套户型最大的优点就是动静空间设计合理。我们可以从户型图上直观的看到，房子内部左侧被设计成了起居的地方，像是客厅、用餐区、烹饪区都在这一边。而右边的面积被设计成三个卧室和一个书房，这样更适合我们日常办公休息。再加上这套户型的主卧与客厅都朝南，所以采光也比较好。

户型三

作为90平的小两居这类户型在购买时也可以作为参考。这套户型最大的好处就是它的空间利用率比较高。室内没有狭长的走廊，各功能区分配合理没有空间被浪费。而且南北方向都有窗户，内部的格局通透性也更好。

户型四

作为一个三居室的户型，这套房子能满足祖孙三代的住房需求。卧房空间设计的合理具备收纳功能。另外这套户型最大的特点就是客餐厅一体，能让整个空间看起来更大气。再配合宽阔的阳台视觉效果也是很棒的。另外独立的玄关也能保证业主的隐私。

户型五

一梯两户的房子目前也是比较抢手的。这类户型不仅私密性好，也能避免早晚高峰期嘈杂的环境。很适合家里有老人和小宝宝的家庭。而三居室的设计，即适合一家三口也能满足三代同堂的需求。对于人口的要求弹性比较大。再加上这套户型属于南北相通，所以无论光线和通风也更适合人们居住。

户型六

这套3室2厅的户型设计也是比较合理的。首先有独立的玄关，对室内空间能起到一个装饰和保护隐私的作用。客餐厅面积宽敞明亮，南北通透采光也比较好。主卧室具备卫生间的同时还具有独立的衣帽间，提高居室的品质也能增加室内的收纳。