看完南方人买房,北方人惊呆了!

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  你在北方穿着貂,我在南方露着腰......

  从穿衣薄厚到口味甜咸,从买菜到洗澡,南北battle的话题永远不缺“梗”。

  在买房置业这等人生大事上,“南辕北辙”的差异更是不容小觑。

  你是南人 还是北人?

  在解读南北方购房差异前,有必要先来科普一下,南北分界到底在哪?你是南方人,还是北方人?

  据说,这是东北人眼中的南方:

  

  而广东人心中的北方在这:

  

  但地理学界的权威答案,是这样的——

  1908年时,中国地理学会首任会长张相文提出以“秦岭—淮河”为界划分中国南北,在此后的100年时间里,这一概念一直沿用。

  

  这条中国南北分界带从黄海海滨起,途经江苏淮安、河南信阳,直到陕西安康,长约上千公里,宽约数十公里。在它两侧,自然地理风貌、农业生产方式和生活习俗等,都出现了明显的不同。

  

  要问这当中的区别到底有多大?

  如果让秦岭-淮河一侧的人,围观另一侧的人如何选房,必定颠覆三观!

  选房子 我们真的不一样!

  01

  首先说选址

  首先,在北方人见人爱的“江湖海”景豪宅,在南方这,却不一定吃香。

  面朝大海,春暖花开的海景房,向来都是北方人心神向往的房子。傍水而居,温暖湿润,这对习惯了风沙和寒流的北方人来说,绝对是件人间美事!

  可听到这,南方人多半会甩手摇头,回复一句:理想丰满,现实骨感.....

  

  先不说各色台风轮流伺候的壮烈,就说南方雨季时,连着下一个月的雨,阳台湿答答黏腻腻,衣服晾了一个星期还能拧出水来,屋内家具都能长出蘑菇……

  

  天若有“晴”天亦老,知道南方人怎么拒绝人吗?等天气好了再说!

  

  海景房湖景房,嫌屋子还不够潮吗?“求大湿放过!”

  所以,“在水一方”的房子,那是北方人的趋之若鹜,南方人的避之不及。

  02

  其次看户型

  在南方,没有大阳台的房子是不完整的,而在北方,敞开式阳台才是要命的存在!

  南方天气闷热潮湿,决定了南方人选房时以南北通透,通风良好户型为上佳之选,以利于室内干燥凉爽。偏爱大阳台和大落地窗,也是出于同样的原因。

  

  但在寒冷干燥的北方,挡风防霾的需要,远远多于通风。所以,南北通透不是必须,毕竟如果密封性能不好,会影响保暖效果和居住舒适度。

  在大雪纷飞的冬天,为了减少热量损失,最实际的办法就是减少窗户面积“闭关自守”。出于抵挡西伯利亚寒流的考量,东北地区的一些房子,便是坐东朝西。

  

  另外,北方雾霾较重,秋冬常常黄沙飞舞,要是天天敞着阳台,衣服估计要晒越脏,家里随时上演“你是风儿,我是沙”!

  

  03

  再来挑楼层

  在南方,低楼层总是被嫌弃。

  梅雨天、回南天和台风天,在南方连绵不绝的“湿意”里,楼层越低受影响越大,导致很多人在买房的时候都会选择高楼层。

  

  但北方人几乎没有这层顾虑,在楼层上没那么纠结。高中低层,各有所好,各取所需。

  

  有差别 但也有误会!

  由于地理、天气和文化差异,南北买房确实有所不同,但另一方面,一些观念上的差异,已经随着社会发展逐渐淡化,愈发趋同。

  比如在一些南方人的印象里,卫生间对北方人来说无足轻重。“澡堂,难道不是北方人的最爱吗?”

  

  实际上,北方公共澡堂早与普通居民渐行渐远。如今不论南北,精致的卫生间和淋浴房都是楼盘的重要卖点。

  

  此前还有一种观点认为,北方人买房更注重居住功能,南方人则看重投资价值。可随着全国楼市的发展,国人对资产配置的认识也在不断升级,不动产的升值空间早已成为各地购房者的重要考量指标,继温州炒房团后,山西看房团不也一样声名大噪了吗。

  我国地大物博幅员辽阔,秦岭-淮河神奇划分了两种不同的生活,可在小奥看来,正如鲁迅在《南人与北人》中所说,南北可以相师。

  

  分界线不是一种区隔,而是一面镜子,在越来越多国民不再局限于本地,选择到天南海北置业的当下,通过南北元素的互相映照,人们往往才能认识到市场的广袤,找到理想的房子。

  深谙此理,作为国内首个复合地产创作者,中国奥园对南北方人们的住房需求兼收并蓄,在华南、华东、中西部核心区与环渤海等区域,匠心铸造230个精品项目。

  

  以客户需求和品质人居为导向,目前,地产集团已相继开发了全龄化、全周期的“铂誉”系、“翡翠”系和“圣境”系等七大产品系列,持续助力南北方居民过上美好生活。

  无论在南方还是北方,人们对幸福的追求是相同的。小奥相信,随着居民经济水平的提升,以及中国奥园助力,未来将有越来越多居民住进幸福的家,享受到健康向上、和谐美好的生活。

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