房价天天涨，买不起房都在抱怨，下半年以来房价跌了，却发现有房的不乐意了！所以说，房价上涨很多人不开心；房价下跌，同样有很多人不开心。有数据显示中国家庭近八成的钱都用来买房了，不管是自住还是投资，人们更愿意把钱放在房子里，把存款换成房子总感觉踏实。
买房的理由也很简单：十几年房价一直只涨不跌，你还相信房价会跌吗？所以买买买！然而，许多人低估了这次调控，大型房企纷纷放缓了拿地的节奏，前不久融创孙宏斌说道，因为去年基本没怎么拿地，公司上半年拿地稍多一些，但四五月开始基本停止拿地。
目前都忙着促销卖房，降低资金压力，保住现金流，来应对即将到来的偿债高峰！有报道称，前不久北京当代置业张家口某楼盘未交房均价7600降到6200，三百业主要求开发商退差价，开发商一开始是答应协商了，让业主登记详细信息，但没有几天后悔了，态度变恶劣，因此所有业主要求退房。
同样，某地中海地产新房交付，出现大批业主要求退房退款，一方面是因为房子质量有问题，其实问题都是一些小问题很容易解决，到不了要退房的地步。详细了解才知道，原来这楼盘房价跌了！大部分业主亏损了15-30万不等，业主心里就不平衡了：凭什么跌了！
许多网友：跌了要求退钱，那涨了业主给开发商补钱不？毫无契约精神！开发商降价销售你们就要退房，如果房子涨价了开发商要收回房子或要你们补差价你们愿意吗？不知市场行情就是有涨有落，世界上有什么买卖是只赚不亏的？
也有观点支持退钱，退房！钱交了但没有收到现房或还要等一年或几年才能收到房的时候就降价10%到30%，开发商应该补一些差价，毕竟房子是老百姓一辈子积蓄下来的钱，怎么能与生活中的几十或几百上千元钱的物品相提并论呢？
不过，笔者认为大多数买的都是期房，去年或今年买的要等到明后年才能交房，难道要开发商保证房子只涨不跌？既然是商品就有涨有跌，交了首付并且银行已经下款，那么这房子理论上已经到手了，涨跌就得自己承受。
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