为什么看房要在晚上和雨后看？知道“内幕”的都选了好房子

买房是很多家庭都会做的一件事，无论是为了孩子结婚还是为了自己工作，都会有买房的需求。只不过现在的房价一直都很高，很多人对于买房这件事都是有心无力的，想要买套房只能贷款，因此，绝大多数人买房也就有能力买一套。这样一来，这套房子就会很重要了，容不得半点马虎，购房者在看房的过程中一定要挑选好的房源，要不然以后都容易后悔。但是对于看房这件事，购房者基本上都只是顺眼就行了，不会看其中的“门道”，不少人都因为不擅长看房而吃了不少亏。

那么购房者在买房的时候应该怎么看房呢?

这其中有一个技巧，那就是在看房的时候要在晚上或者是雨后看。对于这个说法，想必很多人都没有听说过，对于看房这件事，购房者一般都是有时间就去看，或者是开发商通知看房的时候才去看，一般是不会挑选看房的时机的。更多的是在看房的时候看房子的各种居住要素，像是通风、采光、还有私密性这些特点。事实上，看房挑时机是很重要的，晚上和雨天之后去看是有一定的道理的，下面就来具体说一下其中的要点。

一、晚上看房

晚上看房和白天看房其实是有很大的差距的，很多人都会觉得白天看房好，会觉得白天可以把房子中的所有要素看得清楚一点，晚上光线不好，看得不是特别清楚。事实上，晚上看房才是比较明智的，房子的很多特征都是在晚上才会显现出来的。举个例子，晚上可以观察附近有没有因为摊贩出摊而造成的噪音问题、可以看附近楼栋的亮灯率确定住户比例、可以观察四周的私密性、可以观察晚上小区的安保问题等等。而且这种时候看房的人也少，受到的干扰因素也就会比较少，看房会更准确一点。除此以外，晚上看房的人少，干扰因素就会比较少，看房同样也可以更安稳。

二、雨后看房

雨后看房要专门挑时间，小雨是没有什么用的，最好是挑雨下得比较大之后去看。因为雨后看房最大的好处就是可以判断房子墙体的渗水问题，这种时候可以关注房子的墙壁、天花板、墙角等位置，看有没有被雨水渗透。也可以在下雨的时候去看房，打开窗户看看雨水会不会随着风吹到房间里来，这样的话有助于购房者挑选到一个更好的户型，房子中的各种居住要素也会显现得比较明显。

总而言之，看房不要只是白天去看，一定要挑选好的时候，就像是晚上和雨天，其中，晚上主要看噪音、私密性、安保以及小区亮灯率，而雨后看房主要就是看通风情况和渗水问题。只要把这些方面都看好了，买的房子就会比较优质。