姐姐用弟媳名义买房,想过户时被拒绝!最终对簿公堂?
买房对于一家人而言一直是件大事,一个人想买房是相当难的,一般都是得家人资助,最终才能买一套房子。可是虽然是家人,可是在房价大涨的年代,还是可能造成纠纷的,一旦没处理好,亲人对簿公堂也是很尴尬的。2011年时,小李就在厦门投资了一套房产,作为姐姐,小李借用弟媳的名义买房的,想过户时却被拒绝了,最终只能对铺公摊。
原来小李在投资房产时,弟媳小孙刚好需要落户,而侄子也到了上学的年纪,所以房产就登基在了弟媳的名义下,并且首付和银行按揭都是以小孙名义支付的,其实小李一直都有支付部分贷款。在2014年的时候,弟弟和弟媳还特意感谢姐姐,表示“谢谢姐姐的支持,第一次给了6万、第二次14万6千、而第三场5万、第四次14万7百,非常感谢姐姐的支持,如果房子拆迁的话分姐姐一套”。
不过在姐姐多次要求房产过户到自己名下时,却都遭到了弟弟弟媳的拒绝,无奈最终姐姐只能与弟弟对簿公堂,最终法院判决了双方各50%的共有产权,弟弟不乐意还想申诉,可是却被法院驳回。法院的回应,房子由你居住和房产都在你名下不一定代表房子是你的,姐姐是出于帮助弟弟和弟媳一家才如此行事的,姐姐本意就是投资,弟弟和弟媳突然变卦,否认了姐姐一起投资,所以理当维护姐姐权益。
当然这种借名投资房产风险其实很大的,一旦投资者落实了其躲避国家政策的行为,那么可能就无法履行房屋购买合同了。而且一旦这种房产被转让给另外的人,借名买房也打水漂了。最后就是产权人有债务问题,那么也可能导致这种行为最终钱房两空。
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