IPO失败现金吃紧 WeWork反而加速扩张步伐

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  来源:金融界网站

  金融界美股讯 据国外媒体报道,截至今年10月10日,共享办公巨头WeWork在全球123座城市开设了622个共享办公场所。相比之下,截至6月30日,该公司在全球111座城市开设了528个共享办公场所。

  另据WeWork官方网站信息显示,还有89个新的共享办公场所“即将开张”,另有117个场所“刚刚宣布”,这两类办公场所均属于尚未正式开放的网点。整体而言,WeWork在网站上称,很快将在全球125座城市拥有845个共享办公场所。

  报道称,以更快的速度拓展办公空间可能增加WeWork的风险。近日,WeWork刚刚遭遇打击,由于公开市场给予的估值过低,WeWork被迫搁浅IPO(首次公开招股)计划。同时,投资者还对WeWork迅速增长的亏损感到担忧,并质疑其商业模式能否经受住全球经济低迷的打击。

  据WeWork之前提交的IPO招股书显示,今年上半年WeWork新增97个办公场所,每个场所的设计和建设成本平均为263万美元。而2018年上半年新增82个办公场所,每个场所的设计和建设成本平均为191万美元。另据WeWork网站数据显示,从今年7月初到10月10日,WeWork新增94个办公场所。

  IPO招股书还显示,截至今年6月30日,WeWork拥有约25亿美元的现金。据资产管理公司AllianceBernstein的研究显示,按照WeWork当前的轨迹发展,该公司手中的现金将在明年第二季度烧光。最近还有媒体报道称,如果没有新资金注入,WeWork今年年底前就可能用光手中的现金。

  毫无疑问,开设新办公场所将给WeWork带来巨额成本。雪上加霜的是,WeWork目前还处于运营亏损状态。截至6月30日的过去一年中,WeWork开支高达29亿美元,而营收仅为15.4亿美元。

  上周有报道称,WeWork正与摩根大通接触,寻求17.5亿美元的银行贷款融资。此外,WeWork还与几家银行讨论发行32.5亿美元有担保和无担保债券,以筹集更多资金。还有知情人士称,WeWork近日还与其最大股东软银集团就一项新的10亿美元投资进行谈判,以帮助该公司进行重大重组。

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