资本圈 自如否认赴美上市 碧桂园服务、保利股价创新高

自如熊林否认赴美上市 暂不急于启动IPO且没有明确时间表

10月14日，据消息称，自如CEO熊林表示，长租行业已经由创业期进入精耕期，暂不急于启动IPO，也没有明确时间表。

熊林认为，在创业期，自如认识到长租业务的复杂性强、产业链重、需标准化经营。自如目前和未来一段时间的首要任务是深耕企业产品、服务、技术、团队，去提升用户体验，让租住生活更美好。因此自如不会急于启动IPO，也没有明确时间表。

他说道：“目前，整个行业从创业期进入精耕期，行业从业者需要更稳健、更耐心、更长期的投入到这项事业中，聚焦于为客户、为社会创造更多价值。

据观点地产新媒体9月16日早期报道，据外媒《国际金融评论亚洲》(IFR ASIA) 近日消息，长租公寓品牌自如正在考虑在2020年于美国上市。同时，知情人士透露，自如拟筹资5亿至10亿美元。

回看自如的融资路径，其在2018年1月完成由华平资本、红杉资本、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、GA资本、H Capital、源码资本、融创等机构参与了跟投的A轮融资，募集40亿元。此时，自如估值约200亿元人民币。

今年6月，消息称自如已接近完成B轮融资，募集约5亿美元，由泛大西洋资本领投，腾讯、红杉资本、天图资本等跟投。该轮融资完成后，自如估值约45亿美元，约318亿元人民币。

华夏幸福20亿元PPP项目ABS已获得上交所受理

10月14日，据上海证券交易所信息披露显示，中金-华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目资产支持专项计划项目状态显示为“已受理”，拟发行金额为20亿元。

据观点地产新媒体了解，中金-华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目资产支持专项计划品种为资产支持证券-ABS，发行人为发湖州鼎鸿园区建设发展有限公司，承销商/管理人Wie中国国际金融股份有限公司。

另据了解，华夏幸福近期有两笔融资动作。9月6日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，该公司的全资子公司九通基业投资有限公司与中原信托有限公司签署《永续信托贷款合同》，涉资20亿元人民币，利率9.5%起。

9月24日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，华夏幸福基业股份有限公司下属间接全资子公司九通基业投资有限公司或其下属产业新城运营公司拟以其开发的产业新城项目的收益权等符合资产证券化监管要求的资产产生的现金流作为支撑，通过合格证券公司或基金子公司设立资产支持专项计划发行资产支持证券进行融资，发行规模不超过人民币25亿元。

碧桂园服务股价最高升至25.25港元/股 创历史新高

10月14日，据港交所信息显示，截至发稿前，碧桂园服务升3.7%，报25.2港元，盘中高见25.25港元，创历史新高；成交约681万股，涉资1.68亿港元，主动买盘63%。

其他物管股则个别走，彩生活涨1.22%，报4.15港元；奥园健康现时，恒生指数报26542，升233点或升0.89%，主板成交768.28亿港元。

保利地产盘中股价最高16.01元 创近一年新高

10月14日，据上交所信息显示，保利地产盘中最高价16.01元，股价创近一年新高。截至收盘，保利地产最新价为15.6元，下跌0.7%，全日成交金额达到13.79亿元，换手率0.73%。根据最新收盘价进行计算，保利地产总市值为1861.25亿元。

据了解，近一年，保利地产的前次股价高点出现在2019年10月9日，当日最高价为15.95元(前复权)，短期内未能突破前次高点，股价最低于2019年10月10日下探15.44元(前复权)。10月10日至10月14日，保利地产累计涨跌幅为-0.32%。