随着楼市整体的不断发展，购房者的需求与开发商的供给也在紧紧跟随生活发生变化。商品房市场已经从过去的两房发展到现在的平层大宅，目前还在向着功能更完备的第四代住宅发展。从房地产的发展来看，户型逐渐增大，密度逐渐降低，舒适宜居的房子已经成为楼市当前供给的主力军。尤其是宜居配合上高端设计和贴心的物业，就是现在购房者共同的向往。
住大房子，住好房子是每个人共同的期望，目前已经有不少人开始了大多数人都向往的生活，既然是向往的生活那么今后必将成为更多人共同的生活，因此在这样的向往之下，未来十年、二十年大户型和别墅也将成为楼市的主力，也将成为今后居民生活的居住的主要户型。这就是楼市不断发展，不竭发展得更笨动力。
虽然房价不断上涨，但是追求大房子的需求还是没有改变，现在不少居民都有两套及以上的住房，很多人也觉得房子多了今后一定是浪费。但是总住房的发展趋势来说拥有多套住房的人今后才能住得更好。现在来说我国已经进入了老龄化社会，出生率下降后的人口必将下降。那么今后的房子一定会多出来不少，这部分房子也不会白白房子。现在郊区的房子今后可能就是成为的新中心，那个时候城市不再拓展外扩，想要找地就需要从城市内部找寻，那么拆迁就成为今后的主要土地获得方式。这样一来拥有多套房的人就可以把多套房有效的合并成为一套大面积的房子或者一套别墅。而没房子或者只有一套房的人想要换房也一定会增加自己今后的负担。
过去大家都认为住一套两室的楼房就是有面子，两室的房子空间大，现在三室的房子已经不能很高满足购房者的居住需求。今后四室、五室可能都会被新增的居住需求给填满。所以说房子的面积发展趋势就是越来越大，这一点从古至今都没有变过。
未来的大户型、别墅一定是楼市的主力，尤其是别墅基本上是所有人永恒的住房追求。
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