在刚过去的周末,深圳土豪们实力演绎了一波湾区最强购买力,两天内狂撒50亿!
4000万一套的豪宅24小时内被抢光!
两大豪宅扎堆开盘
一天内劲销50亿
上周末,深圳南山西丽的金众麒麟公馆以及宝安新安的大悦城·天玺壹号相继开盘。
两个楼盘都是单价8万/平起,以大户型为主的豪宅产品,总价动辄千万,最贵的高达4000万+。
原以为如此高价的豪宅产品需要一定的销售周期,但深圳土豪的购买力不容小觑。
金众麒麟公馆开盘现场
图源:网络
金众麒麟公馆10月12日开盘,推出100-177㎡2-3房住宅产品,共卖出307套,总体成交约6成,均价8.85万/平,总成交金额30亿+。
此外,据深圳乐居消息,麒麟公馆1号楼顶楼2套复式以总价4000万售出,单价12.65万/平。
大悦城·天玺壹号在10月13日推出114-224㎡3-4房住宅产品,整体均价8.9万/平,约卖了180套,整体去化5.5成,成交金额近20亿。
也就是说,在短短的24小时内,深圳豪宅共卖近50亿!
据麒麟公馆的现场销售称,现场大概有600余人,座无虚席,并且弃购率不高,到场的购房者基本都会买。
麒麟公馆现场销控表
图源:网络
而大悦城·天玺壹号开盘两个小时,就卖了180套,现场抢房情况激烈。
大悦城·天玺壹号销控表(非最终)
图源:咚咚找房
周围一片降声
深圳依然热度不减
深圳的市场热度可不仅仅在上周末,在黄金周期间,深圳的商品住宅成交面积同比上涨80%。
要知道,今天的“金九银十”被称为“铜九铁十”,全国的销售业绩都没有想象中好。
而从CRIC中国房地产决策咨询系统统计的数据来看,黄金周期间四大一线城市的成交量都不是特别乐观。
上海的成交面积甚至同比下降了83%,而广州也有7%的下降幅度。
在此之中,深圳80%的上涨幅度显得格外亮眼!
另一方面,九月以来,湾区楼市不断传出降价的消息。
就拿广州来说,黄金周期间多个楼盘降价,而且幅度还不小。
而佛山、惠州、肇庆、珠海、中山等地,在黄金周期间都有不同程度的降价。
周围一片降声,深圳豪宅还能有如此的销售量。
这背后,是深圳人惊人的购买力。
湾区最强购买力
过半财富集中在深圳
最近,全球市场研究机构新世界财富发布了一份榜单,总结出2019年全球最富有城市排行榜TOP20,北京、上海、香港、深圳均入围了该榜单。
其中,深圳凭借7500亿美元的财富总额位于全球第20名。
而前几天出炉的胡润百富榜显示,湾区接近一半上榜的企业家和财富就在深圳!
图源:南方经济智库
这一个个鲜活的数字,都表露出深圳人的购买力在湾区是最强的。
也能说明为何过千万的豪宅说秒就秒!
除了这周末开盘的两大豪宅盘,今年2月份,20万+/平的华润深圳湾瑞府项目,在开盘之际也是瞬间被抢光!
要知道,那可是400平的大户型,分分钟上亿呀。
有底气的深圳土豪在购房上,那可是一个爽快!
最后,以一句深圳房企朋友说的话来结尾吧。
“我之前在深圳卖一个中高端的盘,每套也是过千万的。深圳的客户来看了,说很喜欢,当场就决定买了,一般也不讲价。”
部分信息来源:搜狐焦点深圳
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