“金九”已经凉了，“银十”又会如何？

今年以来，整个房地产市场似乎都在走下坡路。在刚刚过去的“金九”，房地产整体销售业绩也不及预期，总的来看就是房子越来越难卖了。那么今年的“金九”已经黯然失色，随后到来的“银十”情况会如何呢？

在我看来房地产行业的“金九银十”与购房政策是有着密不可分的关系的。今年为何房子难卖？为何“金九”黯然失色呢？我认为，这与持续收紧的房地产调控政策有着很大的联系。在今年开年，国家针对房地产的调控政策就开始逐步收紧，在一系列房产政策的调控之下，房价开始出现松动，不再是一成不变的快速上涨，涨幅开始收窄，甚至原地踏步。

针对房价调控了这么久，终于见起色了，房价涨幅开始放缓，甚至一些地区的房价开始出现微跌，这就给购房者造成一种假象，房价有可能会跌下去！而买房子恰恰是买涨不买跌，所以即使是房价不在大涨，但买房的人并没有增加，甚至出现减少，越多的人开始观望。买房子的人少了，那么今年的“金九”自然就让很多人失望了。在我看来，不仅仅是“金九”不行了，“银十”的情况或将更差！

为什么这样说呢？在我看来房子卖的好不好，最主要的还要取决于人民手中有没有钱！若是人民手中没有钱，那么房子再好房价再低都白搭，更何况现实是，房价并不低，对于普通家庭来讲，买房更不是一件容易的事情。而近期，各大银行开始收紧房地产类商户刷卡业务，感觉有点不明白？说白了就是买房子的时候不让用信用卡支付了！本来嘛，手中的资金加上信用卡挤挤凑凑还能付个首付，现在好了，信用卡不让用了，我认为这对房地产市场来讲，影响还是非常大的。

今年的房地产市场，可以说处于一个下滑期，毕竟对于房地产行业而言，房价不涨就是在降。这让许多炒房的人看不到希望了，认为买房价不挣钱了，甚至网上还出现了“卖房炒股”的戏言，这就减少了一部分要买房的人。在一个，这部分炒房的人不仅不买房了，还会因为不挣钱而卖房，这就又抢去了一部分原本要买新房的人。最后再说想买房却凑不够首付的，本来还能用信用卡凑凑缓缓，现在好了，信用卡也指望不上了，这就又减少了一部分刚需买房的人。

对于房子有需求的客户，一茬一茬的在减少，房子又怎能卖的好呢？再加上，我们前面说的在观望的那部分人，那买房子的人自然是更少了，所以今年“金九”的房地产销售数据不及预期，而“银十”可能会更差劲！