周报丨土地供应节奏加快 新房市场整体走势平淡

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  一周观察

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  本周南京及环南京土地市场继续放量,南京新挂牌10幅土地,涉及河西、城东等热门区域,马鞍山久未挂地的城东新推出1幅居住和商服地块,起拍价7亿元。土地成交方面呈现量高价稳的趋势,南京、丹阳、滁州均有多幅地块成功出让,底价成交成为常态。新房市场活跃度较低,南京仅有2盘加推,环南京城市房地产市场走势较为平稳,量价波动不大。

  

  本周楼市概况

  本周南京新房市场仅通宇林景蘭园葛洲坝紫郡府两盘加推,共推出204套房源,整体去化40%。珠江镇区域环境较为一般,交通不便利,区域内在售楼盘较多,各楼盘均有房源在售,竞争激烈,此次通宇林景蘭园开盘去化较差;而秣陵区域地铁交通便利,紧邻上秦淮湿地,自然环境较好,为江宁改善区域,但葛洲坝紫郡府推出的下叠户型过大,总价过高,造成本次去化一般。整体来看,本周市场较为平淡。

  

  

  
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