兰州火车站以西迎来200亿大规划 2390亩的金城CBD正在整体核算

一座城市有没有活力，不能只看开发了多少新城，新修了多少道路，也要看旧城区的发展面貌。如今，兰州开启全城建设热潮之时，城关区也暗自铆足了劲，不甘落后。
城关区作为兰州最早发展起来的区域，无论是铁路局商圈的商贾云集，还是东方红广场人流如织，亦或是火车站的车水马龙，都见证了兰州一个时代的繁华与辉煌。在时间的轮回下，曾经支援大西北风华正茂的青少年们，已至迟暮，而和他们同一时代的建筑也迎来了更新。

　　2018年12月中旬，兰州城关区招商团队在珠海召开的招商引资项目推介会上成功签约了16个项目，其中包括金城CBD项目。根据签约信息可知金城CBD项目是集商业、商务、办公、餐饮、酒店、居住、公寓为一体的大型城市综合体，给人的第一感觉就是很符合城市中心的气质。

　　这样一个大型商业项目签约城关，可谓是备受关注，对于项目具体花落何处更是众说纷纭。直到2019年年初，在工作报告中提到兰州金城CBD（一期）项目计划投资200亿元，对城关区陇海线沿线铁路片区进行开发改造，范围东至火车站站前广场、西至五泉下广场、南至南山路、北至火车站西路。

　　其实这几年关于火车站、铁路局周边的拆迁改造项目接连不断，其中有不少项目也已经开工建设了，不过，从公开的规划消息中可以看出，这些项目更多还是以住宅居多。作为曾经兰州最繁华的商业区，新规划项目却多是住宅项目且体量均不大，不免让人唏嘘不已。

　　此次金城CBD作为大型商业商务规划亮相铁路局周边，使得市民们格外关注。金城CBD项目涉及铁路西村、铁路东村、火车站、五泉4个街道，占地面积约2390亩，住户15652户，住宅楼226栋，总建筑面积89.26万平方米，大多为上世纪90年代兰州局集团公司、铁一院、中铁二十一局等铁路职工的房改房。

　　片区内还有客运培训中心、中铁快运、兰州生活段、兰州房建段、乘警队，华奥工程公司、直属公安段，兰州供电车间等铁路生产单位；铁路西村，铁路东村两个街道办事处，东村、西村两个派出所，各市区等政府部门办公场所；铁四小、铁一幼、铁三幼、牟家庄小学、树人中学等教育用地。

　　自签约至今已有十月有余，不少市民对于项目进展格外关注，2019年9月18日，中共兰州市城关区委办公室发布消息表示，金城CBD项目目前正由中交建、中铁建聘请第三方公司进行整体核算。待接到对此地涉及启动拆迁改造的通知，工作人员将及时告知辖区居民。

　　近日，小方实地探访了金城CBD项目范围，区域内的规划布局以及建筑都有浓浓时代风格。无论是住宅楼还是商业办公大厦，建筑高度都明显区别于城关区的其他地方。随意的走进一个巷子，就像是误入了“桃花源”，老人们提着菜篮子，小孩们嬉笑玩闹，行人的步速明显慢了不少，走几步遇见老邻居，上前打个招呼，他会告诉你哪个摊位上的菜便宜又新鲜。

　　与两边摊位一样密集的是高大茂盛的行道树，若是盛夏时间到这个地方，一定会让人挪不动步。从早前的统计了解到，铁路东村街道和铁路西村街道常住人口在10 万人左右，这一点从一个个人流拥挤的农贸市场中可以窥见一二，而这大量的常住人口也使该地区拥有了更加强劲的消费能力和潜力。

　　众所周知，继安宁CBD之后，兰州可谓是CBD辈出。在这个包含了只要是办公、商业、住宅的项目都可以称之为CBD的当下，金城CBD以其所占的城市核心位置，两千多亩的体量，以及涉及改造范围之广成为兰州人关注的焦点。

　　兰州的城市发展不仅是新开发区域的狂欢，也是主城中心的盛宴。金城CBD所在位置，作为城关区最早发展起来的区域，在城市化推进的大浪潮下，为兰州格局的蜕变增砖添瓦