惠州最新房贷利率出炉!首套房最低6.1%

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  10月8日,商业性个人住房贷款利率“换锚”正式落地,新签订的房贷合同中的利率定价基准,从贷款基准利率切换为贷款市场报价利率(LPR)。新发放的房贷利率会受到LPR、各地因城施策确定的加点下限、银行加点三方面因素影响。

  

  那么,新规落地后,惠州个人住房贷款利率是升是降?下面就让我们一起来看看。

  据了解,目前惠州多家银行均已实施LPR新政,其中工行、招行、交行、农行等首套房贷利率大都在6.1%以上,二套房贷利率大都在6.3%以上。

  在房贷新规实施前,惠州大部分银行的首套房贷利率普遍上浮20~30%,利率为5.88~6.37%之间,二套房上浮区间为30~40%,利率为6.37~6.86%,也就是房贷新规出来后,惠州目前的房贷利率与新规前的房贷利率基本持平。银行人士对表示,新政对于银行个人房贷业务没有带来太大冲击和影响,调整后的个人房贷利率不会出现明显上升或下降。

  另外,贷款利率新政的实施,对原先已经正在月供中的贷款客户是没有任何影响的,依然按照当时与银行约定好的贷款利率进行还本付息;对于新政执行后签订房贷合同的客户来说,他们约定的房贷利率必须是以LPR为定价基准,在此基础之上进行上浮。

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