现在，越来越多的80、90后开始购房置业， 在买房的时候明显缺乏经验，除了知道要考虑房价、款式和楼层等等，还是会有很多人都忽略了一个最重要的因素，就是房子的户型问题。户型一旦选错，不仅自己居住体验差、转手出售也比较困难。因此，以下几种户型入手时一定要谨慎。
一、空间分配不合理，卧室面积没必要太大，过大的卧室给人空旷的感觉，在睡觉的时候会没有安全感，会造成空间浪费；同时次卧的面积也要重视起来，有些户型把厨房和卫生间面积做得很大，但是却占用了次卧的面积，得不偿失。
二、户型狭长，这种户型直接太狭长，在风水上面讲也不好，在实际运用上面更是没法利用。使整个房子的采光和通风都很差。
三、厨卫过近，平常卫生间和厨房不能离的太近，这是有讲究的，所以这种户型也别选。
四、卧室接近电梯井，人住进去以后晚上若是电梯还在运行的话会非常的吵，对人的睡眠有很大的影响。
五、不通透户型，不通透户型看着格局方正，实则空气无法流通，窗户过小或过少的户型都属于不通透户型。
六、异形房，用“剩余”空间打造的异形房不能选。比如三角形，多边形，锯齿形，室内空间有锐角的房子尽量不要选，这些户型装修难度大，不易于家具摆放一些家具还需要特别定制。户型存在这样的缺陷，是比较难改善的，会造成套内浪费。
什么是好户型？
1、采光最重要，如果是现房，最好分几个不同时段去多次看房，判断上午和下午房子的采光如何。
2、综合考虑自己的情况，根据家庭日常生活的习惯和人口选择户型和楼层，如果给父母买房，又没有电梯，尽量选择低楼层，便于进出。重视家人之间沟通和互动的，选择客厅较大的户型。家里人比较多，那就选择卧室较多且面积均衡的房子。
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