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正在消失的建筑,北京前门四合院,只报价2200万?

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“上海的高楼大厦,天津的小洋楼,北京的四合院”是人们对这三个城市建筑特征的高度概括,四合院责无旁贷地成了北京民居的标志。曾有人这样赞美北京四合院:“一曰房屋轩爽,二曰庭院开阔,三曰建筑朴雅,四曰花木扶疏,五曰冬天炉火,六曰夏日棚凉,七曰结构多变,八曰对称和谐,九曰生活便利,十曰环境清幽。”

《旧京琐记》中说:“京师屋制之美备甲于四方,以研究数百年,因地因时,皆有格局也。户必南向,廊必深,院必广,正屋必有后窗,故深严而轩朗。”这就是北京的四合院。

从全聚德总店到肯德基旗舰店,从艺术中心到北京设计周,前门自清朝开始一直很热闹。市井气十足的延寿胡同、已成设计一条街的杨梅竹斜街、稍微远点儿的东琉璃厂胡同……穿插围绕着的胡同就像这个城市的毛细血管。

前门地区的胡同肌理使得这一地区的四合院朝向与内城不尽相同,也没有办法套用风水理论了,南北走向或因水系原因走斜了的胡同,使得四合院的对称轴不能确定为南北向,大部分院落的正房并非座北朝南,院门也不能依“风水理论”开在东南角了。但也有例外的。如新革里四合院,是市级文物保护单位,据说以前是三进的院子,但现在只是一进院。其院落为确保四合院的标准格局,从西侧进去后要先通过一个小跨院,绕到东南角处进入正院,正房座北朝南,庭院开阔,种着些花草树木,是绝项的居住、休闲之所。

这个位于前门的小独院,占地面积180㎡,建筑面积79㎡的精致小院,私密性极好,12万一平的均价在附近的四合院中也属性价比超高。交通便利,可停车的几大优势使得这个小院称为附近的四合院中脱颖而出。

四合院的建筑格局与居住人群有很大关系,由于前门地区有会馆多、商人多的特殊背景,使这一带的四合院从建筑上体现了多样化的特点。以满足往来人多,商住结合的需求。这种格局应该说是前门特色。

编辑丨Nikky编辑整理原创

图文信息来源丨顺益兴四合院网站

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