还再听大佬们的“甜言蜜语”?购房要看需求以及月薪!

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  最近,由于国家对楼市的调控力度没有减弱,相当一部分同胞都非常迷茫,不知道自己是否需要买房。毕竟,最近很多地方的楼盘都在大打折扣,价格便宜的吸入眼球。不过,若是刚刚买回来的房子还没有捂熟,开发商就又打折降价,推出福利,岂不是亏大发啦?

  所以,大家伙时常聆听各行各业的专家大佬的建议。譬如“玻璃大王”曹德旺,又或者房地产行业的大佬李嘉诚。

  

  然而,不管是曹德旺、李嘉诚,还是王健林、马云,都对华夏楼市的前景并不看好。曹德旺受到央视采访时,就公开表示过,自己除了自住以外,没有留下多余的房产。就算是投资房产的妹妹,也曾规劝她尽快将多出来的房子出售。至于,马云大佬,不单单提起过,“八年之后,房价如葱”,还劝年轻人不要过早买房。无独有偶,王健林、李嘉诚都有意无意进行“暗示”。然而,这些大佬的话语虽然听起来非常悦耳,但是由于自身名气很大以及其他因素的干扰,说出来的话语未必是他们的真心话。

  

  所以,买房的话,大佬们的观点,我们听听也就够了,还是要按照需要和自身的实际情况来购房。

  如果本来就不缺房子住,名下已经有了一套房产,出行便利,背依医院,连孩子教育问题都不用操心,购房完全是为了投资,那么最好就不要买房了。随着730政治局会议的落幕,国家对于房地产行业的定位有了改变。在未来的一段时间里,不动产行业虽然不会被一棍子打死,却也失去了政府无形之中的资金与政策援助,宛如无根之水。想要再如2015年一样再现辉煌,除非有特殊情况发生。换而言之,通过炒房躺着赚钱的黄金时代已经宣告结束,卖房的利润将会越来越少。如此一来,辛辛苦苦背负房贷,值得么?

  

  当然,若是名下一套房子也没有,月薪与中意的房子之间有一道天堑。想要买到心仪的房子,得使用高杠杆,也最好不要再卖房了。虽然说房子在短期之内不会跌价跌的特别厉害,然而无法否认二手房市场越发冷淡。倘若在高杠杆购房期间,家里出现了要紧之事,等着用钱。那么,想要快速将房子变现,也不是一般的困难。而且,工作一经出现变动,断了月供。那么,不单单钱、房两失,连个人征信也会受到一定的影响,出行、贷款都有诸多不便。

  当然,如果是刚需,最好还是早点进入楼市。房地产行业在某种程度上而言,与“庞氏骗局”相差无几。因此,在骗局没有被揭穿之前,后入者往往要为前驱买单。换句话来说,越晚入骗局的人付出的代价也就越大。而这一场骗局,不论买房,还是租房都难以逃掉。尤其,当房子除了居住属性以外,其他的多余属性并没有去除掉。

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