一线城市,一直都是全国房地产市场的风向标。作为首都的北京,自然也是人们关注的热点。在房地产市场,10月一直都是不错的季节,素来都有“金九银十”的说法。
在九月销售不见好转的情况下,10月的北京楼市没有迎来反转,反而快速下滑。国庆期间,北京很多楼盘都是零成交,整个假期二手房成交仅44套。有人说,是不是国庆放假的原因。当然不是,去年国庆,北京二手房还成交了244套,今年仅仅是去年的一个零头,呈现断崖式下跌。
实际上,北京楼市早就出现了拐点,根据你70个大中城市的房价数据显示,北京的房价已经连续多月环比下跌,同比也下跌了2%,可以说是房价已经跌回了两年前。而在2017年高位买入的房产,目前的下跌幅度已经到了10%到20%。
所以,北京房地市场市场至少打破了很多人的两个幻想。第一是房价只涨不跌的幻想,房子也是商品,自然有涨有跌。第二个幻想一线城市永远稀缺,实际上,北京同样有房子卖不出的时候。打破幻想,认清现实,是很多开发商和炒房客的唯一出路。
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